ÁRVERÉSEN Lakás Volterrában (PI), Vicarello, 15. számú tartományi út

Az ingatlan egy túlnyomórészt lakó célú ingatlanegyüttes része, amely 54 lakásból áll, 6 épületben elosztva, és közös szolgáltatásokkal rendelkezik, beleértve éttermet, uszodát, wellness részleget, sporttevékenységre szolgáló helyiségeket, relaxációs szobát, gyermekjáték céljára kijelölt tereket, közös helyiségeket, műszaki helyiségeket és széles zöldterületeket, Vicarello di Volterra településrészen, a 15. számú tartományi út mentén, mintegy 11 km-re a városközponttól.
Kereskedelmi alapterülete 104 m².
A szóban forgó lakás az épület első emeletén található, amely megfelel az egykori vidéki település egykori kúriájának, és az épület közös terein keresztül közelíthető meg, amelyek a széles lépcsőházból és a társasházi liftből állnak. Az ingatlan egy tágas központi nappali-étkezőből áll, amelyben a konyhasarok kialakításra került, két oldalsó hálószobából, két közlekedőből, két fürdőszobából és egy teraszból, amely a nappali-étkezőből és az egyik hálószobából is elérhető. A nappali-étkezőt és a két hálószobát boltozott, vakolt és részben festett és díszített motívumokkal díszített mennyezet jellemzi.
Az egész együttes a tartományi útról három különböző jármű- és gyalogbejárattal közelíthető meg. A főbejárat a belső úthálózat mentén húzódik, amely a 20. számú telekkönyvi lap 58., 154., 19. és 149. parcelláján fekszik, és gyakorlatilag központi helyen található az egész ingatlanegyütteshez képest. Egy második bejárat a 20. számú telekkönyvi lap 30. parcellájaként azonosított közös átjárón keresztül vezet. A harmadik bejárat az együttes nyugati oldalán található, és egy olyan utat használ, amely a kezdeti szakaszán mások tulajdonában lévő területeken halad át, amelyek a 20. számú telekkönyvi lap 65., 167. és 168. parcellájaként, valamint a 19. számú telekkönyvi lap 62. és 90. parcellájaként azonosítottak, hogy aztán elérje a 20. számú telekkönyvi lap 149. parcelláját, amely az együttesben található ingatlanegységek tulajdonosainak közös tulajdonában van.
A külső terek és a közös szolgáltatásokra szolgáló épületek a "Vicarello di Volterra Társasház" által kezeltek.

A lakás belsejében több kár és befejezetlen munka található, láthatók hiányzó vagy nem telepített elektromos kapcsolók és aljzatok, hiányos gépészeti elemek, befejezetlen burkolatok, a konyhasarok mosogató nélküli, és nem teljesen befejezett, szükségessé válik a bejárati ajtó helyreállítása vagy cseréje, a nyílászárók, redőnyök és belső ajtók felülvizsgálata, a parketta padlóburkolat helyreállítása, az elektromos elemek és a konyhasarok befejezése, a sérült burkolatok helyreállítása, az általános tisztítás és a belső rendszerek megfelelő működésének ellenőrzése. Az egység teljes használhatósága továbbá a társasházi rendszerek ellenőrzésétől, karbantartásától, újraaktiválásától és üzembe helyezésétől függ, amelyek nélkülözhetetlenek a használatához.

Volterra Község Építménykatasztere, 20. számú telekkönyvi lap:
28. parcella - 71. alrészlet - Cím: Casa Vicarello snc - 1. emelet - Kategória: A/2 - Osztály: 4 - Állag: 4,5 szoba - Kataszteri jövedelem: 650,74 €
valamint közös tulajdonjogok a külső területeken

További információkért lásd a szakértői véleményt és a csatolt dokumentumokat.