HUUTOKAUPASSA Huoneisto Volterrassa (PI), Vicarellon kylässä, Maantie 15

Kiinteistö on osa kiinteistökokonaisuutta, joka on pääasiassa asuinkäytössä, ja se koostuu 54 huoneistosta, jotka on jaettu 6 rakennukseen, ja siihen kuuluu yhteisiä palveluita, kuten ravintola, uima-allas, spa, tiloja urheilutoimintaan, rentoutumishuone, tiloja lasten leikkeihin, yhteisiä salia, teknisiä tiloja ja laajoja ulkoalueita viheralueiksi, Vicarellon kylässä Volterrassa, Maantie n. 15 varrella noin 11 km kaupungin keskustasta.
Sen liiketoiminnallinen pinta-ala on 104 m².
Tarkasteltava huoneisto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, joka vastaa vanhan maalaiskylän aiempaa kartanon asuinrakennusta, ja sinne pääsee rakennuksen yhteisten tilojen kautta, joihin kuuluvat tilava porrashuone ja taloyhtiön hissi. Huoneisto koostuu tilavasta keskellä sijaitsevasta olohuone-ruokailutilasta, johon on varattu keittosyvennys, kahdesta sivuhuoneesta, kahdesta käytävästä, kahdesta kylpyhuoneesta ja terassista, johon on pääsy sekä olohuone-ruokailutilasta että yhdestä makuuhuoneesta. Olohuone-ruokailutilassa ja kahdessa makuuhuoneessa on holvatut, rapatur ja osittain maalauksellisin ja koristeellisin aihein koristellut katot.
Kokonaisuuteen on pääsy Maantieltä kolmen erillisen ajoneuvo- ja jalankulkusisäänkäynnin kautta. Pääsisäänkäynti kulkee sisäistä tieverkkoa pitkin, joka sijaitsee kortteleilla 58, 154, 19 ja 149, kartalla 20, ja se sijaitsee olennaisesti keskeisellä paikalla koko kokonaisuuteen nähden. Toinen sisäänkäynti tapahtuu yhteisen kulkureitin kautta, joka on tunnistettu korttelilla 30, kartalla 20. Kolmas sisäänkäynti sijaitsee kokonaisuuden länsipuolella ja käyttää tietä, joka alkuosuudellaan kulkee toisten omistamien maiden halki, jotka on tunnistettu kortteleilla 65, 167 ja 168, kartalla 20, ja kortteleilla 62 ja 90, kartalla 19, ja saavuttaa sitten korttelin 149, kartalla 20, joka on kokonaisuuteen kuuluvien kiinteistöjen omistajien yhteisomistuksessa.
Ulkoalueita ja yhteisiin palveluihin tarkoitettuja rakennuksia hallinnoi "Asunto-osakeyhtiö Vicarello Volterrassa".

Huoneiston sisällä on useita vaurioita ja keskeneräisiä töitä, näkyvissä on puuttuvia tai asentamattomia sähkörasioita ja -kytkimiä, keskeneräisiä talotekniikan osia, keskeneräisiä viimeistelyjä, keittotilasta puuttuu pesuallas eikä se ole täysin valmis, tarvitaan sisäänkäyntioven kunnostus tai vaihto, ikkunoiden, sälekaihtimien ja sisäovien tarkistus, parkettilattioiden kunnostus, sähköosien ja keittotilan viimeistely, vaurioituneiden pintojen korjaus, yleispuhdistus ja sisäisten järjestelmien asianmukaisen toiminnan tarkistus. Yksikön täysi käytettävyys on lisäksi riippuvainen sen käytön kannalta välttämättömien taloyhtiön järjestelmien tarkistuksesta, huollosta, uudelleenaktivoinnista ja käyttöönotosta.

Volterran kunnan kiinteistörekisteri, kartta 20:
Kortteli 28 - Ala 71 - Osoite Casa Vicarello ilman numeroa - Kerros 1 - Luokka A/2 - Luokka 4 - Laajuus 4,5 huonetta - Tuotto 650,74 €
sekä yhteisomistusoikeudet ulkoalueisiin

Lisätietoja saat tutustumalla asiantuntijalausuntoon ja liitteenä oleviin asiakirjoihin