V DRAŽBĚ Byt ve Volterra (PI), lokalita Vicarello, Strada Provinciale 15

Nemovitost je součástí komplexu nemovitostí převážně určeného k bydlení, sestávajícího z 54 bytů rozmístěných v 6 budovách a vybaveného společnými službami, mezi něž patří restaurace, bazén, spa, prostory pro sportovní aktivity, relaxační místnost, prostory určené pro dětské hry, společné sály, technické místnosti a rozsáhlé venkovní plochy určené zeleni, v lokalitě Vicarello di Volterra, podél provinční silnice č. 15, přibližně 11 km od centra města.
Má obchodní plochu o velikosti 104 m2.
Dotyčný byt se nachází v prvním patře budovy odpovídající dřívějšímu panskému sídlu staré venkovské osady a je přístupný přes společné prostory budovy, tvořené širokým schodišťovým prostorem a společným výtahem. Nemovitá jednotka se skládá z velkého centrálního obývacího pokoje s jídelnou, v němž je připravena zóna určená pro kuchyňský kout, ze dvou bočních pokojů, dvou chodeb, dvou koupelen a terasy přístupné jak z obývacího pokoje s jídelnou, tak z jednoho z pokojů. Obývací pokoj s jídelnou a oba pokoje se vyznačují klenutými stropy, omítnutými a částečně zdobenými malířskými a ornamentálními motivy.
Celý komplex je přístupný z provinční silnice prostřednictvím tří samostatných vjezdů pro vozidla a vstupů pro pěší. Hlavní přístup vede podél vnitřní komunikace nacházející se na parcelách 58, 154, 19 a 149 listu 20 a je umístěn v podstatě centrálně vzhledem k celému souboru. Druhý přístup je možný přes společný průchod označený parcelou 30 listu 20. Třetí vstup se nachází na západní straně komplexu a využívá cestu, která v počátečním úseku prochází pozemky ve vlastnictví jiných osob, označenými parcelami 65, 167 a 168 listu 20 a parcelami 62 a 90 listu 19, aby pak dosáhla parcely 149 listu 20, vlastněné ve spoluvlastnictví vlastníky nemovitých jednotek zahrnutých do komplexu.
Venkovní prostory a budovy určené pro společné služby spravuje "Společenství vlastníků Vicarello di Volterra".

Uvnitř bytu se nacházejí různá poškození a nedokončené práce, jsou viditelné chybějící nebo nenainstalované elektrické kryty a zásuvky/vypínače, neúplné instalační prvky, nedokončené povrchy, kuchyňská zóna postrádá dřez a není zcela dokončena, je nutné obnovit nebo vyměnit vstupní dveře, provést revizi oken, okenic a vnitřních dveří, sanovat parketové podlahy, dokončit elektrické součásti a kuchyňskou zónu, obnovit poškozené povrchy, provést celkové vyčištění a ověřit správné fungování vnitřních rozvodů. Plná použitelnost jednotky dále zůstává podmíněna kontrolou, údržbou, opětovným uvedením do provozu a revizí společných rozvodů nezbytných pro její užívání.

Katastr nemovitostí obce Volterra, list 20:
Parcela 28 - Pod 71 - Adresa Dům Vicarello snc - Patro 1 - Kategorie A/2 - Třída 4 - Obsah 4,5 místnosti - Výnos € 650,74
navíc práva spoluvlastnictví k venkovním plochám

Pro další informace si prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci