PÅ AUKTION Lägenhet i Volterra (PI), Ort Vicarello, Provinsväg 15

Fastigheten är en del av ett fastighetskomplex med huvudsakligen bostadsändamål, bestående av 54 lägenheter fördelade på 6 byggnader och med gemensamma faciliteter, bland annat restaurang, pool, spa, lokaler för sportaktiviteter, relaxrum, utrymmen för barnlek, gemensamma rum, tekniska utrymmen och stora utomhusområden avsedda för grönska, i orten Vicarello di Volterra, längs Provinsväg nr 15 cirka 11 km från stadens centrum.
Den har en kommersiell yta på 104 kvm.
Lägenheten i fråga är belägen på första våningen i byggnaden som motsvarar den tidigare herrgårdsbostaden i den gamla lantliga byn och nås via byggnadens gemensamma utrymmen, bestående av den rymliga trapphallen och hissen. Bostadsenheten består av en rymlig central vardags- och matsal, där köksdelen är förberedd, två sidokamrar, två korridorer, två badrum och en terrass som är tillgänglig både från vardags- och matsal och från en av kamrarna. Vardags- och matsalen samt de två kamrarna har valvda tak, putsade och delvis dekorerade med måleriska och ornamentala motiv.
Komplexet som helhet är tillgängligt från Provinsvägen via tre separata in- och utfarter för fordon och gångtrafik. Huvudinfarten sträcker sig längs den interna vägen som ligger på fastigheterna 58, 154, 19 och 149 i karta 20 och är belägen i en väsentligen central position i förhållande till hela egendomen. En andra infart sker genom den gemensamma passagen identifierad med fastighet 30 i karta 20. Den tredje infarten är belägen på komplexets västra sida och använder en väg som, i den inledande delen, korsar mark som tillhör andra, identifierade med fastigheterna 65, 167 och 168 i karta 20 och med fastigheterna 62 och 90 i karta 19, för att sedan nå fastighet 149 i karta 20, som ägs gemensamt av ägarna till de bostadsenheter som ingår i komplexet.
De yttre utrymmena och byggnaderna avsedda för gemensamma tjänster förvaltas av "Condominio Vicarello di Volterra".

Inuti lägenheten finns flera skador och oavslutade arbeten, saknade eller icke installerade eluttag och strömbrytare, ofullständiga installationer, oavslutade ytskikt, köksdelen saknar vask och är inte fullt färdigställd, det är nödvändigt att återställa eller byta ut entrédörren, se över fönster, fönsterluckor och innerdörrar, åtgärda parkettgolven, slutföra elkomponenterna och köksdelen, återställa skadade ytskikt, allmän rengöring och kontroll av att de interna installationerna fungerar korrekt. Den fulla användbarheten av enheten är dessutom beroende av kontroll, underhåll, återaktivering och besiktning av de gemensamma installationer som är nödvändiga för dess användning.

Fastighetsregister för kommunen Volterra, karta 20:
Fastighet 28 - Sub 71 - Adress Casa Vicarello snc - Våning 1 - Kategori A/2 - Klass 4 - Omfattning 4,5 rum - Avkastning € 650,74
samt samäganderätt till yttre områden

För mer information, se besiktningen och dokumentationen i bilagan