NA AUKCJI Mieszkanie w Volterra (PI), Miejscowość Vicarello, Droga Prowincjonalna 15\r\n\r\nNieruchomość jest częścią kompleksu nieruchomości o przeważającym przeznaczeniu mieszkalnym, składającego się z 54 mieszkań rozmieszczonych w 6 budynkach i wyposażonego w części wspólne, w tym restaurację, basen, spa, pomieszczenia do uprawiania sportu, salę relaksu, miejsca do zabaw dla dzieci, sale wspólne, pomieszczenia techniczne oraz rozległe tereny zewnętrzne przeznaczone na zieleń, w miejscowości Vicarello di Volterra, przy Drodze Prowincjonalnej nr 15, około 11 km od centrum miasta.\r\nMa powierzchnię handlową równą 104 m\u00b2.\r\nPrzedmiotowe mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku odpowiadającego dawnej rezydencji właściciela starożytnej wioski rolniczej i jest dostępne przez części wspólne budynku, składające się z obszernej klatki schodowej i windy wspólnotowej. Lokal mieszkalny składa się z obszernego centralnego salonu z jadalnią, w którym przygotowano strefę kuchenną, dwóch bocznych sypialni, dwóch przedpokoi, dwóch łazienek i tarasu dostępnego zarówno z salonu z jadalnią, jak i z jednej z sypialni. Salon z jadalnią i dwie sypialnie charakteryzują się sklepionymi sufitami, otynkowanymi i częściowo zdobionymi motywami malarskimi i ornamentalnymi.\r\nKompleks jako całość jest dostępny z Drogi Prowincjonalnej poprzez trzy oddzielne wjazdy dla pojazdów i wejścia dla pieszych. Główne wejście biegnie wzdłuż wewnętrznej drogi przebiegającej przez działki 58, 154, 19 i 149 arkusza 20 i znajduje się w pozycji zasadniczo centralnej w stosunku do całego kompleksu. Drugie wejście odbywa się przez wspólne przejście zidentyfikowane jako działka 30 arkusza 20. Trzecie wejście znajduje się po zachodniej stronie kompleksu i wykorzystuje drogę, która w początkowym odcinku przebiega przez grunty należące do osób trzecich, zidentyfikowane jako działki 65, 167 i 168 arkusza 20 oraz działki 62 i 90 arkusza 19, a następnie dociera do działki 149 arkusza 20, będącej we współwłasności właścicieli lokali mieszkalnych wchodzących w skład kompleksu.\r\nPrzestrzenie zewnętrzne i budynki przeznaczone na usługi wspólne są zarządzane przez \"Condominio Vicarello di Volterra\".\r\n\r\nWewnątrz mieszkania występują różne uszkodzenia i nieukończone prace, widoczne są brakujące lub niezamontowane płytki i gniazda elektryczne, niekompletne elementy instalacji, nieukończone wykończenia, strefa kuchenna jest pozbawiona zlewozmywaka i nie jest w pełni ukończona, konieczne jest odrestaurowanie lub wymiana drzwi wejściowych, przegląd stolarki okiennej, rolet i drzwi wewnętrznych, renowacja podłóg parkietowych, uzupełnienie elementów elektrycznych i strefy kuchennej, odrestaurowanie uszkodzonych wykończeń, ogólne sprzątanie i sprawdzenie prawidłowego działania instalacji wewnętrznych. Pełne korzystanie z lokalu jest ponadto uzależnione od weryfikacji, konserwacji, ponownego uruchomienia i odbioru instalacji wspólnotowych niezbędnych do jego użytkowania.\r\n\r\nKataster Budynków Gminy Volterra, arkusz 20:\r\nDziałka 28 - Pod 71 - Adres Casa Vicarello snc - Piętro 1 - Kategoria A/2 - Klasa 4 - Kubatura 4,5 izb - Dochód \u20ac 650,74\r\noraz prawa współwłasności do obszarów zewnętrznych\r\n\r\nAby uzyskać więcej informacji, należy zapoznać się z operatem szacunkowym i załączoną dokumentacją