Квартира и подвал в Бишелье (BT)

Квартира и подвал в Бишелье (BT), Виа Порто 26 - СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ -

Квартира, выставленная на аукцион, находится в полуцентральной зоне недалеко от порта Бишелье, рядом с замком, рыбным рынком, парком Блаженств, площадью В. Эмануэле, церковью Св. Маргариты и церковью Милосердия.
Квартира общей площадью брутто 71,60 кв. м), расположена на втором этаже здания, имеющего три наземных этажа.
Вход осуществляется с общей лестничной клетки; внутри квартира разделена на прихожую, кухню/столовую/гостиную с балконом, спальню и еще одну комнату.
Подвал общей площадью брутто 20,10 кв. м находится в подвальном этаже того же здания; стены и потолок не оштукатурены и только окрашены в белый цвет, а пол выполнен из цементных кирпичей.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Здание построено до 01.09.1967. Исторические, художественные и археологические ограничения отсутствуют.
Объект был поставлен на кадастровый учет 17.11.1942 с представлением поэтажного плана от 24.04.1940.
Управление технического контроля коммуны Бишелье сообщило следующие разрешительные документы на вышеуказанный объект: D.I.A. № 228/1998 от 20.07.1998 прот. № 9092 (подана на внутренние работы по капитальному ремонту, состоящие в перемещении некоторых внутренних перегородок, переустройстве электрических и водопроводно-канализационных систем, замене полов и облицовки, внутренней покраске, ремонте внутренних дверных и оконных заполнений); D.I.A. № 464/2001 от 11.09.2001 прот. № 23184 (подана на наружные работы по восстановлению фасада на Виа Порто, завершены 06.10.2001 согласно уведомлению об окончании работ от 14.11.2001 прот. 29416); S.C.I.A. № 68/2005 от 14.02.2005 прот. № 4867 (подана на работы по капитальному ремонту для встраивания теплового котла в фасадную кладку и создания водопроводно-канализационной системы, завершены 06.06.2005 согласно уведомлению об окончании работ от 06.06.2005 прот. 19300); S.C.I.A. № 370/2006 от 19.07.2006 прот. № 29988 (подана на работы по замене старых водосточных труб, восстановлению межэтажных тяг 1° и 2° этажей, оштукатуриванию и покраске периметральных фасадов, завершены 24.01.2007 согласно уведомлению об окончании работ от 25.01.2007 прот. 3505).
В Управлении технического контроля Бишелье не значится иных разрешительных/разрешающих документов, кроме перечисленных выше.

КАДАСТРОВЫЕ НЕСООТВЕТСТВИЯ
Существует соответствие между адресом: "Виа Порто, дом 26", указанным в документах о происхождении права от 20.05.2011 и от 02.03.1998, и фактически обнаруженным на объекте; тогда как в поэтажном плане и в кадастровой выписке указан адрес: "Виа Порто, дом 20".
На объекте были выявлены следующие несоответствия по сравнению с кадастровым поэтажным планом:
- перемещение/смещение двери между кухней/столовой и спальней;
- устранение небольшого помещения рядом с входной дверью;
- небольшое перемещение/смещение двери для доступа в ванную;
Средняя стоимость обновления для исправления номера дома, указанного в выписке, и приведения кадастрового поэтажного плана в соответствие определена в среднем размере 550,00 евро.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ НЕСООТВЕТСТВИЯ
На объекте имеются следующие градостроительные несоответствия, выявленные при сравнении с проектным чертежом, приложенным к D.I.A. 228/1998 прот. № 9092:
- небольшое изменение планировки внутренних помещений, поскольку на месте не обнаруживается небольшое кладовое помещение на кухне;
- на месте обнаруживается небольшая тонкая перегородка в задней комнате, которая не указана на чертеже;
- на месте обнаруживается иная форма помещения ванной, с небольшим продолжением перегородки в сторону входной двери;
- по сравнению с чертежом, на месте не обнаруживается перегородка в помещении гостиной на Виа Порто
Средние расходы на строительную легализацию, необходимые для устранения таких несоответствий, определены в общей сумме 3 000,00 евро.
Квартира, выставленная на аукцион, не имеет актуального A.P.E. (Сертификата энергетической эффективности). Отопительная, электрическая, климатическая и водопроводно-канализационная системы не имеют сертификатов.

Продаваемая квартира свободна от людей и/или вещей.

Объекты на аукционе учтены в Кадастре зданий коммуны Бишелье: лист 12, участок 295, субалтерн 9, категория A/3, класс 4, состав 4,5 комнаты, R.C. 348,61 евро.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с оценкой и прилагаемой документацией.

Торговая площадь: 74.82

Площадь: 54,90 m2

Балкон/ы: Да

Кв. м Подвал: 14.9

Лист: 12

Частица: 295

Планы: 3

План: 2

Вани: 4