Apartamentua eta sotoa Bisceglie (BT)

Apartamentua eta sotoa Bisceglie (BT), Porto kalea 26- ESKAINTZAK BILTZEA -

Enkanteko apartamentua Bisceglieko portutik hurbil dagoen erdi-erdiko eremuan dago, gaztelutik, arrain merkatutik, Zoriontsuen Parketik, V. Emanuele plazatik, S. Margherita elizatik eta Errukiaren elizatik hurbil.
Apartamentuak, guztira 71,60 mq-ko azalera gordina du, lur gaineko hiru solairuko eraikin baten bigarren solairuan dago.
Sarrera eraikineko eskaileratik egiten da, eta barrutik harrera-aurreko, sukaldea/jantokia/egongela balkoiarekin, logela nagusi bat eta beste gela bat ditu.
Sotoak, 20,10 mq-ko azalera gordina du, eraikin beraren soto solairuan dago; hormak eta sabaia ez daude igeltsuztatuta, zuriz margotuta baino ez daude, eta zorua, berriz, zementuzko adreiluz egina dago.

ERAIKUNTZA TRAMITEAK
Eraikuntza 1967/09/01 baino lehenagokoa da. Ez daude lotura historiko, artistiko eta arkeologikorik.
Ondasuna 1942/11/17an erroldatu zen, 1940/04/24ko planimetria aurkeztuta.
Bisceglie udalerriko U.T.C.k ondoko baimen-tituluak jakinarazi zituen aipatutako ondasunaren izenean: D.I.A. 228/1998, 1998/07/20koa, prot. zk. 9092 (barne mantentze-lan berezietarako aurkeztua, barneko zenbait trenkada mugitzea, argindar eta ur/hondakin-uren instalazioak berritzea, zoruak eta estaldurak aldatzea, barne-pinturak, barneko ate-leihoen konponketa); D.I.A. 464/2001, 2001/09/11koa, prot. zk. 23184 (Porto kalean fatxada berritzeko kanpo-lanetarako aurkeztua, 2001/10/06an amaituak, 2001/11/14ko lan-amaierako jakinarazpenaren arabera, prot. 29416); S.C.I.A. 68/2005, 2005/02/14koa, prot. zk. 4867 (mantentze-lan berezietarako aurkeztua, fatxadako horman galdara termikoa txertatzeko eta ur-hondakin uren instalazioa egiteko, 2005/06/06an amaituak, 2005/06/06ko lan-amaierako jakinarazpenaren arabera, prot. 19300); S.C.I.A. 370/2006, 2006/07/19koa, prot. zk. 29988 (hodi zaharrak ordezkatzeko, 1. eta 2. solairuetako erlaitz-zerrendak berritzeko, inguru-fatxaden igeltsutze eta pinturarako aurkeztua, 2007/01/24an amaituak, 2007/01/25eko lan-amaierako jakinarazpenaren arabera, prot. 3505).
Ez da Bisceglieko U.T.C.n beste baimen-titulu gaitzailerik/baimentzailerik ageri goian zerrendatutakoez gain.

KATASTRO DESBERDINTASUNAK
Bat dator «Porto kalea 26» helbidea, 2011/05/20ko eta 1998/03/02ko jatorrizko eskrituretakoa, ondasunean benetan aurkitutakoarekin; aldiz, planimetrian eta katastro-ikuskapenean «Porto kalea 20» helbidea ageri da.
Ondasunean katastro-planimetriarekiko desberdintasun hauek aurkitu dira:
- sukaldearen/jantokiaren eta logela nagusiaren arteko atearen lekualdatzea/traslazioa;
- sarrerako atearen ondoan zegoen gela txiki bat kentzea;
- bainugelako sarbide-atearen lekualdatze txiki bat/traslazioa;
Ikuskarazko atalean ageri den kale-zenbakia zuzentzeko eta katastro-planimetria egokitzeko batez besteko kostua 550,00 €-koa dela zehaztu da.

HIRIGINTZA DESBERDINTASUNAK
Ondasunak D.I.A. 228/1998, prot. zk. 9092, erantsitako egikaritzeko proiektuaren grafikoarekin alderatuta agertu diren hirigintza-desberdintasun hauek ditu:
- barne-espazioen banaketan aldaketa txiki bat, lekuan ez baita sukaldeko biltegi-gela txikia aurkitzen;
- lekuan, atzeko gelan trenkada mehar txiki bat aurkitzen da, grafikoan ageri ez dena;
- lekuan, bainugelaren formak desberdina dirudi, trenkada bat sarrerako aterantz pixka bat luzatuta;
- grafikoarekiko, ez da lekuan trenkadarik aurkitzen Porto kaleko egongelako espazioan
Desberdintasun horiek konpontzeko beharrezkoak diren eraikuntza-erregularizazioko batez besteko kostuak guztira 3.000,00 €-tan zehaztu dira.
Enkanteko apartamentuak ez du A.P.E. (Energia Eraginkortasunaren Ziurtagiria) eguneratutik indarrean. Berokuntza, argindar, klimatizazio eta ur/hondakin-uren instalazioek ez dute ziurtagiririk.

Salgai dagoen apartamentua pertsonaz eta/edo gauzez libre dago.

Enkanteko ondasunak Bisceglie udalerriko Eraikinen Katastroan erregistratuta daude: 12. orria, 295. partikela, 9. azpialternoa, A/3 kategoria, 4. klasea, 4,5 gelako edukiera, R.C. 348,61 €.

Informazio gehiago nahi izanez gero, ikusi aditu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Komertziala gainditzea: 74.82

Azalera: 54,90 m2

Balkoia/k: Bai

Mq Biltegia: 14.9

Orria: 12

Partikula: 295

Planoak: 3

Piano: 2

Guneak: 4