Leilighet og kjeller i Bisceglie (BT)

Leilighet og kjeller i Bisceglie (BT), Via Porto 26 - INNSAMLING AV BUD -

Leiligheten på auksjon ligger i et semi-sentralt område kort fra havnen i Bisceglie, i nærheten av slottet, fiskemarkedet, Parco delle Beatitudini, Piazza V. Emanuele, kirken S. Margherita og kirken della Misericordia.
Leiligheten, med et samlet bruttoareal på 71,60 m², ligger i andre etasje i en bygning som har tre etasjer over bakken.
Adkomsten er via bygningens felles trappoppgang, og internt er den delt inn i entré, kjøkken/spisestue/stue med balkong, ett dobbeltrom og ett ekstra rom.
Kjelleren, med et bruttoareal på 20,10 m², ligger i kjelleren i samme bygning; veggene og taket er ikke pusset og er bare malt hvite, mens gulvet består av betongstein.

BYGGESAKER
Bygningen er fra før 01.09.1967. Det er ingen historiske, kunstneriske eller arkeologiske restriksjoner.
Eiendommen ble matrikulert 17.11.1942 med innlevering av en plantegning datert 24.04.1940.
U.T.C. i Bisceglie kommune har oppgitt følgende autorisasjoner for den nevnte eiendommen: D.I.A. nr. 228/1998 av 20.07.1998 prot. nr. 9092 (innsendt for innvendige arbeider med ekstraordinært vedlikehold bestående i flytting av noen innvendige skillevegger, fornyelse av elektriske og vann-/avløpsanlegg, utskifting av gulv og veggfliser, innvendig maling, reparasjon av innvendige dører og vinduer); D.I.A. nr. 464/2001 av 11.09.2001 prot. nr. 23184 (innsendt for utvendige arbeider med restaurering av fasaden mot Via Porto, fullført 06.10.2001 i henhold til melding om fullførte arbeider av 14.11.2001 prot. 29416); S.C.I.A. nr. 68/2005 av 14.02.2005 prot. nr. 4867 (innsendt for ekstraordinært vedlikehold for innbygging av varmekjel i fasademuren og etablering av vann- og avløpsanlegg, fullført 06.06.2005 i henhold til melding om fullførte arbeider av 06.06.2005 prot. 19300); S.C.I.A. nr. 370/2006 av 19.07.2006 prot. nr. 29988 (innsendt for utskifting av gamle taknedløp, restaurering av etasjebånd i 1. og 2. etasje, pussing og maling av de omkringliggende fasadene, fullført 24.01.2007 i henhold til melding om fullførte arbeider av 25.01.2007 prot. 3505).
Det finnes ingen ytterligere tillatelser/autorisasjoner hos U.T.C. i Bisceglie utover de som er listet opp ovenfor.

KATASTRALE AVVIK
Det er samsvar mellom adressen: "Via Porto nr. 26" oppgitt i skjøtene av 20.05.2011 og 02.03.1998 og den som faktisk er funnet på eiendommen; mens det i plantegningen og matrikkelutskriften er oppgitt adressen: "Via Porto nr. 20".
På eiendommen er følgende avvik funnet i forhold til den matrikkelmessige plantegningen:
- flytting/forskyvning av døren mellom kjøkken/spisestue og dobbeltsoverommet;
- fjerning av et lite rom nær inngangsdøren;
- en liten flytting/forskyvning av døren til badet;
Den gjennomsnittlige kostnaden for oppdatering for korrigering av husnummeret oppgitt i matrikkelutskriften og justering av den matrikkelmessige plantegningen er anslått til en gjennomsnittskostnad på € 550,00.

URBANISTISKE AVVIK
Eiendommen har følgende urbanistiske avvik som har fremkommet ved sammenligning med prosjekttegningen som skal realiseres, vedlagt D.I.A. 228/1998 prot. nr. 9092:
- liten variasjon i fordelingen av de innvendige rommene, ettersom det på stedet ikke finnes det lille oppbevaringsrommet på kjøkkenet;
- på stedet finnes en liten tynn skillevegg i det bakre rommet som ikke er vist på tegningen;
- på stedet finnes en annen form på baderommet, med en liten forlengelse av en skillevegg mot inngangsdøren;
- i forhold til tegningen, finnes det ikke på stedet en skillevegg i stuen mot Via Porto
De gjennomsnittlige kostnadene for bygningsmessig regularisering som er nødvendige for å rette opp disse avvikene, er anslått til totalt € 3.000,00.
Leiligheten på auksjon er ikke utstyrt med oppdatert A.P.E. (energiattest) som er gyldig. Varme-, elektriske-, klimaanlegg- og vann-/avløpsanleggene er ikke sertifisert.

Leiligheten som selges er fri for personer og/eller ting.

Eiendommene på auksjon er registrert i eiendomsmatrikkelen i Bisceglie kommune på ark 12, parsell 295, undernummer 9, kategori A/3, klasse 4, omfang 4,5 rom, R.C. € 348,61.

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.

Næringslokale: 74.82

Overflate: 54,90 m2

Balkong(er): Ja

Kvm kjeller: 14.9

Ark: 12

Partikkel: 295

Planer: 3

Plan: 2

Rom: 4