Апартамент и изба в Бишелие (BT)

Апартамент и изба в Бишелие (BT), Via Porto 26 - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ -

Апартаментът на търг се намира в полуцентрална зона на малко разстояние от пристанището на Бишелие, в близост до замъка, рибния пазар, Парко деле Беатитудини, пл. В. Емануеле, църквата Санта Маргерита и църквата дела Мисерикордия.
Апартаментът, с обща брутна площ от 71,60 кв.м, се намира на втория етаж на сграда, която се развива на три надземни етажа.
Достъпът е от общинското стълбище, а вътрешно е разделен на коридор, кухня/трапезария/дневна с балкон, една спалня за двама и още една стая.
Избата, с брутна площ от 20,10 кв.м, се намира на сутеренния етаж на същата сграда; стените и таванът не са измазани и са само боядисани в бяло, а подът е от циментови тухли.

СТРОИТЕЛНИ ДОКУМЕНТИ
Сградата е построена преди 01/09/1967 г. Няма налични исторически, художествени и археологически ограничения.
Имотът е бил регистриран в кадастъра на 17/11/1942 г. с представяне на план, датиран от 24/04/1940 г.
U.T.C. на община Бишелие е съобщила следните разрешителни документи за горепосочения имот: D.I.A. №228/1998 от 20/07/1998 г., прот. № 9092 (подадена за вътрешни работи по извънредна поддръжка, състоящи се в преместване на някои вътрешни прегради, подмяна на електрически и водопроводни/канализационни инсталации, подмяна на подове и облицовки, вътрешно боядисване, ремонт на вътрешни дограми); D.I.A. №464/2001 от 11/09/2001 г., прот. № 23184 (подадена за външни работи по възстановяване на фасадата на Via Porto, завършени на 06/10/2001 г., съгласно уведомление за завършване на работите от 14/11/2001 г., прот. 29416); S.C.I.A. №68/2005 от 14/02/2005 г., прот. № 4867 (подадена за работи по извънредна поддръжка за вграждане на топлинен котел в фасадната зидария и изграждане на водопроводно-канализационна инсталация, завършени на 06/06/2005 г., съгласно уведомление за завършване на работите от 06/06/2005 г., прот. 19300); S.C.I.A. №370/2006 от 19/07/2006 г., прот. № 29988 (подадена за работи по подмяна на старите водосточни тръби, възстановяване на корнизите на 1-ви и 2-ри етаж, измазване и боядисване на периферните фасади, завършени на 24/01/2007 г., съгласно уведомление за завършване на работите от 25/01/2007 г., прот. 3505).
Не са налице други разрешителни/разрешителни документи в U.T.C. на Бишелие извън изброените по-горе.

КАДАСТРАЛНИ НЕСЪОТВЕТСТВИЯ
Съществува съответствие между адреса: "via Porto civ.26", посочен в актовете за придобиване от 20/05/2011 г. и от 02/03/1998 г., и този, действително установен при имота; докато в плана и в кадастралната справка е посочен адресът: "via Porto civ.20".
За имота са установени следните несъответствия спрямо кадастралния план:
- преместването/транслацията на вратата между кухнята/трапезарията и спалнята за двама;
- премахването на малко помещение в близост до входната врата;
- малко преместване/транслация на вратата за достъп до банята;
Средната цена за актуализация за коригиране на номера на сградата, посочен в справката, и за привеждане на кадастралния план в съответствие е определена на средна стойност от 550,00 €.

УРБАНИСТИЧНИ НЕСЪОТВЕТСТВИЯ
Имотът има следните урбанистични несъответствия, установени при сравнение с приложения проект за реализация към D.I.A. 228/1998, прот. № 9092:
- лека промяна в разпределението на вътрешните помещения, тъй като на място не се установява малкото помещение за склад в кухнята;
- на място се установява малка тънка преграда в задната стая, която не е показана на чертежа;
- на място се установява различна форма на помещението за баня, с малко удължаване на преграда към входната врата;
- спрямо чертежа, на място не се установява преграда в помещението за дневна на Via Porto
Средните разходи за строително регулиране, необходими за отстраняване на тези несъответствия, са определени на общо 3 000,00 €.
Апартаментът на търг не разполага с актуално A.P.E. (Удостоверение за енергийни характеристики) в сила. Отоплителната, електрическата, климатичната и водопроводно/канализационната инсталация не разполагат с сертификати.

Апартаментът, обявен за продажба, е свободен от хора и/или вещи.

Имотите на търг са регистрирани в Кадастъра на сградите на община Бишелие, лист 12, парцел 295, подотдел 9, категория A/3, клас 4, състав 4,5 стаи, R.C. 348,61 €.

За повече информация направете справка с експертизата и приложената документация.

Търговска площ: 74.82

Площ: 54,90 m2

Балкон/и: Да

кв. м. Килер: 14.9

Лист: 12

Частица: 295

Планове: 3

План: 2

Стаи: 4