Íbúð og kjallari í Bisceglie (BT)

Íbúð og kjallari í Bisceglie (BT), Via Porto 26 - TILBOÐASAFN -

Íbúðin á uppboði er staðsett á hálfmiðbæjarsvæði skammt frá höfninni í Bisceglie, nálægt kastalanum, fiskmarkaðnum, Garði Sælunnar, Piazza V. Emanuele, kirkju heilagrar Margrétar og kirkju Miskunnar.
Íbúðin, með heildarbrúttóflatarmál 71,60 m², er á annarri hæð í byggingu sem er þrjár hæðir yfir jörðu.
Aðgangur er frá sameiginlegum stigagangi og innra skipulagi er skipt í anddyri, eldhús/borðstofu/stofu með svölum, hjónaherbergi og annað herbergi.
Kjallarinn, með brúttóflatarmál 20,10 m², er á kjallarahæð sömu byggingar, veggir og loft eru ekki múrhúðuð og aðeins máluð hvít, gólfið er hins vegar úr sementsteinum.

BYGGINGARMÁL
Byggingin er fyrir 01/09/1967. Engar sögulegar, listrænar eða fornleifafræðilegar takmarkanir eru til staðar.
Eignin var skráð í fasteignaskrá þann 17/11/1942 með uppdrætti dagsettum 24/04/1940.
U.T.C. sveitarfélagsins Bisceglie hefur tilkynnt eftirfarandi leyfisheimildir fyrir ofangreindri eign: D.I.A. nr. 228/1998 frá 20/07/1998, prot. nr. 9092 (lögð fram fyrir innri framkvæmdir við óvenjulegt viðhald sem fólst í færslu nokkra innri milliveggja, endurgerð raf- og vatns-/frárennsliskerfa, skipti á gólfum og veggklæðningum, innri málun, lagfæringu innri glugga og dura); D.I.A. nr. 464/2001 frá 11/09/2001, prot. nr. 23184 (lögð fram fyrir ytri framkvæmdir við endurheimt á framhlið við Via Porto, lokið 06/10/2001 samkvæmt tilkynningu um verklok frá 14/11/2001, prot. 29416); S.C.I.A. nr. 68/2005 frá 14/02/2005, prot. nr. 4867 (lögð fram fyrir framkvæmdir við óvenjulegt viðhald vegna innfellds hitakatils í framhliðarmúr og uppsetningar vatns- og frárennsliskerfis, lokið 06/06/2005 samkvæmt tilkynningu um verklok frá 06/06/2005, prot. 19300); S.C.I.A. nr. 370/2006 frá 19/07/2006, prot. nr. 29988 (lögð fram fyrir framkvæmdir við skipti á gömlum regnvatnsrörum, endurheimt hæðarmerkja á 1. og 2. hæð, múrhúðun og málun útveggja, lokið 24/01/2007 samkvæmt tilkynningu um verklok frá 25/01/2007, prot. 3505).
Engar frekari leyfisheimildir eru skráðar hjá U.T.C. í Bisceglie aðrar en þær sem taldar eru upp.

FRÁVIK Í FASTEIGNASKRÁ
Það er samræmi milli heimilisfangsins: "via Porto civ.26" sem tilgreint er í upprunaskjölum frá 20/05/2011 og 02/03/1998 og þess sem raunverulega er að finna á eigninni; en í uppdrætti og fasteignaskrá er heimilisfangið: "via Porto civ.20".
Á eigninni fundust eftirfarandi frávik miðað við fasteignaskrá:
- færsla/tilfærsla hurðar milli eldhús/borðstofu og hjónaherbergis;
- fjarlæging lítils rýmis nálægt inngangshurð;
- lítil færsla/tilfærsla hurðar að baðherbergi;
Meðalkostnaður við uppfærslu vegna leiðréttingar húsnúmers í fasteignaskrá og aðlögunar uppdráttar er áætlaður 550,00 evrur.

SKIPULAGSFRÁVIK
Eignin hefur eftirfarandi skipulagsfrávik sem komu í ljós við samanburð við byggingarteikningu sem fylgdi D.I.A. 228/1998, prot. nr. 9092:
- lítilsháttar breyting á skipan innri rýma, þar sem ekki finnst lítið geymslurými í eldhúsi á staðnum;
- á staðnum er þunnur milliveggur í herberginu að aftan sem er ekki sýndur á teikningunni;
- á staðnum er önnur lögun baðherbergis, með lítilli framlengingu milliveggs í átt að inngangshurð;
- miðað við teikningu er ekki milliveggur í stofunni við Via Porto á staðnum
Meðalkostnaður við byggingarlegar lagfæringar til að laga þessi frávik er áætlaður samtals 3.000,00 evrur.
Íbúðin á uppboði er ekki með A.P.E. (orkuframmistöðuvottun) uppfærða og í gildi. Hitakerfi, rafkerfi, loftræstikerfi og vatns-/frárennsliskerfi eru ekki með vottanir.

Íbúðin sem er til sölu er laus við fólk og/eða hluti.

Eignirnar á uppboði eru skráðar í Fasteignaskrá sveitarfélagsins Bisceglie á Blaði 12, Deild 295, undirdeild 9, flokkur A/3, bekkur 4, stærð 4,5 herbergi, R.C. 348,61 evrur.

Fyrir frekari upplýsingar sjá matsskýrslu og fylgiskjöl.

Viðskipti yfirborðs: 74.82

Yfirborð: 54,90 m2

Svalir/i: Já

Fermetrar Kjallari: 14.9

Blöð: 12

Eind: 295

Áætlunir: 3

Píanó: 2

Herbergi: 4