Priemyselná nehnuteľnosť a stavebné pozemky v Latina, Strada Minturnae 103 - LOT 1

Nehnuteľnosti sú evidované v Katastri budov obce Latina na liste 8:
Parcela 390 - Sub. 4 - Kategória D/7 - Katastrálny príjem € 2.082,40

Pozemky sú evidované v Katastri pozemkov obce Latina na liste 8:
Parcela 157 - Orná pôda - Trieda 2 - Výmera 1.287 m² - Katastrálny príjem € 18,68 - Dominikálny príjem € 11,96
Parcela 159 - Orná pôda - Trieda 4 - Výmera 50 m² - Dominikálny príjem € 0,39 - Poľnohospodársky príjem € 0,39
Parcela 160 - Orná pôda so stromami - Trieda 4 - Výmera 459 m² - Dominikálny príjem € 5,00 - Poľnohospodársky príjem € 4,03

Časť haly s nepriamym prístupom z cesty Minturnae č. 103, pozostávajúca z oceľovej konštrukcie so sedlovou strechou, z dvoch priľahlých stavebných telies na východnej strane určených ako dielňa a sklad, a na západnej strane z plochy obsadenej zariadením na výrobu betónových prefabrikátov.

Predmetná časť haly je priľahlá a prepojená s druhou časťou budovy v inom vlastníctve, ktorá je tiež tvorená oceľovou konštrukciou so spoločnými stredovými stĺpmi zo železobetónu; táto časť je bez prístupu (interkludovaná).
Sú prítomné katastrálne nezrovnalosti.

Tri pozemky susedia s priemyselnou nehnuteľnosťou, majú celkovú výmeru 1.796 m², v súčasnosti sú rovinaté a sú úplne vyasfaltované.

Pozemky spadajú do P.P.E. s určením „Nízka izolovaná zástavba - IB“, „Nízka súvislá zástavba - BC“ a čiastočne „Dopravná infraštruktúra“.

Podľa NTA P.R.G. obce Latina (zóna „Q“ Rozšírenie - Tabuľka II) je územný index zastavateľnosti 1,0 m³/m².
Porovnaním katastrálnej situácie a výkresu č. 4bis „Parcelácia stavebných plôch“ P.P.E. Borgo Montello vyplýva, že v rámci pozemku je možné identifikovať stavebné typológie BC2, BC4 a IB, ako aj plochy pre komunikácie a verejnú zeleň.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu