Immoble industrial i terrenys edificables a Latina, Strada Minturnae 103 - LOT 1

Els immobles consten inscrits al Cadastre d’Edificis del Municipi de Latina, al Full 8:
Parcel·la 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

Els terrenys consten inscrits al Cadastre de Terrenys del Municipi de Latina, al Full 8:
Parcel·la 157 - Terra de conreu - Classe 2 - Superfície 1.287 m² - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Parcel·la 159 - Terra de conreu - Classe 4 - Superfície 50 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Parcel·la 160 - Terra de conreu arborada - Classe 4 - Superfície 459 m² - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porció de nau amb accés indirecte des de la carretera Minturnae al núm. 103, constituïda per una estructura de ferro amb coberta a dues aigües, per dos cossos d’edificació adjacents situats al costat est destinats a taller i magatzem, i al costat oest per una àrea ocupada per una instal·lació per a la realització de prefabricats de ciment.  
La porció de nau objecte d’aquest anunci és adjacent i comunicant amb l’altra porció d’edifici d’una altra propietat, també constituïda per una estructura de ferro amb els pilars centrals de formigó armat (c.a.) en comú; aquesta darrera resulta enclavada.
Hi ha discrepàncies cadastrals.

Els tres terrenys són adjacents a l’immoble industrial, tenen una superfície total de 1.796 m², actualment tenen una topografia plana i estan completament asfaltats.

Els terrenys es troben dins del P.P.E. amb destinació "Edificació aïllada baixa - IB", "Edificació baixa contínua - BC" i en part "Vialitat".  
Segons les NTA del P.R.G. del Municipi de Latina (Zona "Q" Expansió - Taula II), l’índex d’edificabilitat global és d’1,0 mc/m².
D’una comparació entre el plànol cadastral i la Taula núm. 4bis "Parcel·lació de les àrees edificables" del P.P.E. de Borgo Montello, resulta que dins del lot s’hi poden identificar les tipologies edificatòries BC2, BC4 i IB, així com àrees per a la vialitat i zona verda pública.

Per a més informació, consulteu la taxació pericial i la documentació adjunta