Nieruchomość przemysłowa i działki budowlane w Latina, Strada Minturnae 103 - LOT 1

Nieruchomości są ujęte w ewidencji Katastru Budynków Gminy Latina na Arkuszu 8:
Działka 390 - Sub. 4 - Kategoria D/7 - R.C. 2 082,40 €

Grunty są ujęte w ewidencji Katastru Gruntów Gminy Latina na Arkuszu 8:
Działka 157 - Grunt orny - Klasa 2 - Powierzchnia 1 287 m² - R.C. 18,68 € - R.D. 11,96 €
Działka 159 - Grunt orny - Klasa 4 - Powierzchnia 50 m² - R.D. 0,39 € - R.A. 0,39 €
Działka 160 - Grunt orny z drzewami - Klasa 4 - Powierzchnia 459 m² - R.D. 5,00 € - R.A. 4,03 €

Część hali magazynowej z pośrednim wjazdem z ulicy Minturnae pod nr 103, składająca się z konstrukcji stalowej z dachem dwuspadowym, z dwóch przyległych brył budynku po stronie wschodniej przeznaczonych na warsztat i magazyn, oraz po stronie zachodniej z obszaru zajętego przez instalację do wykonywania prefabrykatów betonowych.
Przedmiotowa część hali jest przyległa i skomunikowana z inną częścią budynku będącą własnością osoby trzeciej, również wykonaną w konstrukcji stalowej ze wspólnymi centralnymi słupami żelbetowymi; ta ostatnia część jest odcięta (bez dostępu).
Występują niezgodności w dokumentacji katastralnej.

Trzy działki przylegają do nieruchomości przemysłowej, mają łączną powierzchnię 1 796 m², obecnie są płaskie i w całości utwardzone asfaltem.

Grunty znajdują się w obrębie P.P.E. z przeznaczeniem „Zabudowa wolnostojąca niska - IB”, „Zabudowa niska ciągła - BC” oraz częściowo „Układ drogowy”.
Zgodnie z NTA P.R.G. Gminy Latina (Strefa „Q” Rozszerzenie - Tabela II) wskaźnik intensywności zabudowy dla obszaru wynosi 1,0 m³/m².
Porównanie mapy katastralnej z tablicą nr 4bis „Podział na działki terenów budowlanych” P.P.E. Borgo Montello wskazuje, że w obrębie działki można wyróżnić typologie zabudowy BC2, BC4 oraz IB, a także tereny pod układ drogowy i zieleń publiczną.

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy zapoznać się z operatem szacunkowym oraz załączoną dokumentacją