Industriel ejendom og byggemodnede grunde i Latina, Strada Minturnae 103 - PARTI 1

Ejendommene er registreret i Bygningsmatriklen i kommunen Latina på Ark 8:
Matrikel 390 - Under.nr. 4 - Kategori D/7 - R.C. € 2.082,40

Grundene er registreret i Jordmatriklen i kommunen Latina på Ark 8:
Matrikel 157 - Agerjord - Klasse 2 - Areal 1.287 m² - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Matrikel 159 - Agerjord - Klasse 4 - Areal 50 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Matrikel 160 - Agerjord med træbevoksning - Klasse 4 - Areal 459 m² - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Del af lagerhal med indirekte adgang fra Strada Minturnae nr. 103, bestående af en jernkonstruktion med saddeltag, af to tilstødende bygningskroppe på østsiden anvendt som værksted og lager, og på vestsiden et område optaget af et anlæg til fremstilling af cementprodukter.0
Den omhandlede del af lagerhallen er tilstødende og forbundet med den anden del af bygningen, som tilhører en anden ejer, ligeledes bestående af en jernkonstruktion med fælles centrale søjler i armeret beton; denne sidste del er indesluttet.
Der foreligger matrikulære uoverensstemmelser.

De tre grunde ligger op ad den industrielle ejendom, har et samlet areal på 1.796 m², er i dag flade og er fuldstændigt asfalterede.

Grundene er omfattet af P.P.E. med anvendelse "Lav fritliggende bebyggelse - IB", "Lav sammenhængende bebyggelse - BC" og delvist "Vejareal".0
Ifølge NTA for P.R.G. i kommunen Latina (Zone "Q" Udvidelse - Tabel II) er det områdevise bebyggelsesindeks 1,0 m³/m².
Ud fra en sammenligning mellem den matrikulære plantegning og Tavle nr. 4bis "Udstykning af byggemodnede arealer" i P.P.E. for Borgo Montello fremgår det, at inden for partiet kan bygnings-typologierne BC2, BC4 og IB identificeres samt arealer til vejføring og offentligt grønt.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation