Индустријски објекат и грађевинско земљиште у Латини, улица Минтурнае 103 - ЛОТ 1

Непокретности су уписане у Катастар зграда Општине Латина на Листу 8:
Парцела 390 - Под. 4 - Категорија D/7 - Р.К. € 2.082,40

Земљишта су уписана у Катастар земљишта Општине Латина на Листу 8:
Парцела 157 - Ораница - Класа 2 - Површина 1.287 м² - Р.К. € 18,68 - Р.Д. € 11,96
Парцела 159 - Ораница - Класа 4 - Површина 50 м² - Р.Д. € 0,39 - Р.А. € 0,39
Парцела 160 - Ораница са дрворедом - Класа 4 - Површина 459 м² - Р.Д. € 5,00 - Р.А. € 4,03

Део хале са индиректним приступом са улице Минтурнае на броју 103, састоји се од челичне конструкције са двоводним кровом, од два суседна грађевинска тела на источној страни намењена радионици и магацину, а на западној страни од површине заузете постројењем за израду бетонских елемената.0
Предметни део хале је суседан и повезан са другим делом објекта у другом власништву, који је такође изграђен од челичне конструкције са заједничким централним стубовима од армираног бетона; овај други део је затворен/без излаза.
Присутна су катастарска неслагања.

Три парцеле земљишта су уз индустријски објекат, укупне површине 1.796 м², тренутно равног терена и у потпуности асфалтиране.

Земљишта се налазе у оквиру П.П.Е. са наменом „Ниска изолована стамбена изградња - IB“, „Ниска континуирана изградња - BC“ и делом „Саобраћајнице“.0
Према НТА П.Р.Г. Општине Латина (Зона „Q“ Проширење - Табела II) индекс укупне изграђивости износи 1,0 м³/м².
Поређењем катастарског плана и Таб. бр. 4bis „Парцелација грађевинских површина“ П.П.Е. Борго Монтело произилази да су у оквиру лота препознатљиве грађевинске типологије BC2, BC4 и IB, као и површине за саобраћај и јавне зелене површине.

За додатне информације погледати процену и приложену документацију