Průmyslový objekt a stavební pozemky v Latině, Strada Minturnae 103 – LOT 1

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru budov obce Latina na listu 8:
Parcela 390 – Podč. 4 – Kategorie D/7 – R.C. € 2.082,40

Pozemky jsou evidovány v Katastru pozemků obce Latina na listu 8:
Parcela 157 – Orná půda – Třída 2 – Výměra 1.287 m² – R.C. € 18,68 – R.D. € 11,96
Parcela 159 – Orná půda – Třída 4 – Výměra 50 m² – R.D. € 0,39 – R.A. € 0,39
Parcela 160 – Orná půda se stromy – Třída 4 – Výměra 459 m² – R.D. € 5,00 – R.A. € 4,03

Část skladové haly s nepřímým přístupem ze silnice Minturnae č. 103, tvořená ocelovou konstrukcí se sedlovou střechou, dvěma přilehlými stavebními tělesy na východní straně určenými jako dílna a sklad a na západní straně plochou obsazenou zařízením pro výrobu betonových výrobků.

Předmětná část haly přiléhá a je propojena s druhou částí budovy v jiném vlastnictví, rovněž tvořenou ocelovou konstrukcí se společnými středovými pilíři ze železobetonu; tato druhá část je vnitřně uzavřená (bez přístupu).
Jsou přítomny katastrální nesrovnalosti.

Tři pozemky přiléhají k průmyslovému objektu, mají celkovou výměru 1.796 m², v současnosti jsou rovinaté a jsou zcela vyasfaltované.

Pozemky spadají do P.P.E. s určením „Izolovaná nízká zástavba – IB“, „Souvislá nízká zástavba – BC“ a částečně „Dopravní infrastruktura“.

Podle NTA územního plánu (P.R.G.) obce Latina (zóna „Q“ – Rozšíření – Tabulka II) je komplexní koeficient zastavitelnosti 1,0 m³/m².
Porovnáním katastrálního půdorysu a tabule č. 4bis „Parcelace zastavitelných ploch“ P.P.E. Borgo Montello vyplývá, že v rámci parcely lze vymezit stavební typologie BC2, BC4 a IB, jakož i plochy pro komunikace a veřejnou zeleň.

Pro další informace konzultujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci