Iðnaðarhúsnæði og byggingarhæf lóðir í Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTI 1

Eignirnar eru skráðar í Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Latina á blaði 8:
Lóð (Particella) 390 - Undireining (Sub.) 4 - Flokkur D/7 - R.C. € 2.082,40

Löndin eru skráð í Jarðaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Latina á blaði 8:
Lóð (Particella) 157 - Ræktarland (Seminativo) - Flokkur 2 - Flatarmál 1.287 fm - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Lóð (Particella) 159 - Ræktarland (Seminativo) - Flokkur 4 - Flatarmál 50 fm - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Lóð (Particella) 160 - Trjáræktarræktarland (Seminativo arborato) - Flokkur 4 - Flatarmál 459 fm - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Hluti skemmu með óbeinum aðgangi frá Minturnae-götu nr. 103, samanstendur af járnvirki með tvíhalla þaki, tveimur aðliggjandi byggingareiningum á austurhlið ætlaðum sem verkstæði og geymsla, og á vesturhlið svæði sem er nýtt undir búnað/kerfi til framleiðslu á steinsteyptum einingum.

Umræddur skemmuhluti er aðliggjandi og í tengslum við annan hluta byggingar í annarri eigu, sem einnig er úr járnvirki með sameiginlegum miðsúlum úr járnbentri steinsteypu (c.a.); sá hluti er lokaður inni/innilokaður.
Til staðar eru misræmi í skráningu fasteignaskrár.

Þrjú landspildurnar liggja að iðnaðarhúsnæðinu, hafa heildarflatarmál 1.796 fm, eru nú með flata legu og eru að fullu malbikaðar.

Löndin falla innan P.P.E. með landnotkun "Lág einangruð byggð - IB", "Lág samfelld byggð - BC" og að hluta "Samgöngur/vegakerfi".

Samkvæmt NTA P.R.G. sveitarfélagsins Latina (svæði "Q" Stækkun - Tafla II) er heildarbyggingarheimildarstuðull 1,0 rúmm./fm.
Samanburður á milli fasteignateikningar í skrá og töflu nr. 4bis "Lóðaskipting byggingarhæfra svæða" P.P.E. í Borgo Montello sýnir að innan lóðarinnar má greina byggingargerðirnar BC2, BC4 og IB auk svæða fyrir vegakerfi og almenningsgræn svæði.

Fyrir frekari upplýsingar skal skoða matsgerðina og fylgigögnin í viðhengi