Индустриален имот и строителни парцели в Латина, ул. Strada Minturnae 103 - ПАРТИДА 1

Имотите са вписани в Кадастъра на сградите на община Латина, лист 8:
Парцел 390 - Под. 4 - Категория D/7 - R.C. € 2.082,40

Земите са вписани в Кадастъра на земите на община Латина, лист 8:
Парцел 157 - Обработваема земя - Клас 2 - Площ 1.287 кв.м - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Парцел 159 - Обработваема земя - Клас 4 - Площ 50 кв.м - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Парцел 160 - Обработваема земя с дървесни насаждения - Клас 4 - Площ 459 кв.м - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Част от складово-халово помещение с непряк достъп от улица Minturnae №103, състоящо се от метална конструкция с двускатен покрив, от два съседни корпусa, разположени от източната страна, предназначени за работилница и склад, а от западната страна – зона, заета от инсталация за производство на бетонни изделия.
Разглежданата част от халето е прилежаща и свързана с друга част от сградата, която е чужда собственост, също изградена с метална конструкция, с общи централни стоманобетонни колони; последната е без излаз.
Налице са кадастрални несъответствия.

Трите терена са съседни на индустриалния имот, имат обща площ 1.796 кв.м, към днешна дата са с равнинен релеф и са изцяло асфалтирани.

Терените попадат в рамките на P.P.E. с предназначение „Ниско самостоятелно застрояване - IB“, „Ниско непрекъснато застрояване - BC“ и част „Пътна инфраструктура“.
Съгласно NTA на P.R.G. на община Латина (зона „Q“ Разширение - Таблица II) индексът на застрояване за района е 1,0 куб.м/кв.м.
От сравнение между кадастралния план и Табл. №4bis „Парцелировка на строителните площи“ на P.P.E. на Borgo Montello се установява, че в рамките на партидата могат да се идентифицират типологиите за застрояване BC2, BC4 и IB, както и площи за пътна инфраструктура и обществена зеленина.

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация