Imobil industrial și terenuri construibile în Latina, Strada Minturnae 103 - LOTUL 1

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor al Comunei Latina, la Foaia 8:
Parcelă 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor al Comunei Latina, la Foaia 8:
Parcelă 157 - teren arabil - Clasa 2 - Suprafață 1.287 mp - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Parcelă 159 - teren arabil - Clasa 4 - Suprafață 50 mp - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Parcelă 160 - teren arabil cu arbori - Clasa 4 - Suprafață 459 mp - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porțiune de hală cu acces indirect de pe strada Minturnae la nr. 103, alcătuită din structură metalică cu acoperiș în două ape, din două corpuri de clădire adiacente situate pe latura estică destinate atelierului și depozitului, iar pe latura vestică dintr-o zonă ocupată de o instalație pentru realizarea de produse din beton.

Porțiunea de hală în cauză este adiacentă și comunicantă cu cealaltă porțiune de clădire aflată în altă proprietate, constituită de asemenea dintr-o structură metalică, cu stâlpii centrali din beton armat în comun; aceasta din urmă este enclavizată.
Sunt prezente neconcordanțe cadastrale.

Cele trei terenuri sunt adiacente imobilului industrial, au o suprafață totală de 1.796 mp, în prezent au o așezare plană și sunt complet asfaltate.

Terenurile se află în interiorul P.P.E. cu destinația „Edificare izolată joasă - IB”, „Edificare joasă continuă - BC” și parțial „Viabilitate”.

Conform NTA ale P.R.G. al Comunei Latina (Zona „Q” Extindere - Tabelul II), Indicele de edificabilitate de ansamblu este 1,0 mc/mp.
Dintr-o comparație între planul cadastral și Tabl. nr. 4bis „Lotizarea ariilor construibile” din P.P.E. din Borgo Montello rezultă că în interiorul lotului pot fi identificate tipologiile edilitare BC2, BC4 și IB, precum și zone pentru viabilitate și spațiu verde public.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată