Unità produttiva - Impianti tecnici Almería, Spagna

Unità produttiva - Impianti tecnici Almería, Spagna

Unità produttiva di una società spagnola del settore degli impianti tecnici, con oltre 75 anni di attività: elettricità in alta e bassa tensione (cabine di trasformazione, reti di distribuzione, automazione SCADA), climatizzazione RITE ed energie rinnovabili, manutenzione industriale e opere infrastrutturali e illuminazione pubblica. Opera nell’Andalusia orientale e nell’area dello Stretto, con attività nell’arco mediterraneo e in Murcia.

La società ha attuato un Piano di ristrutturazione omologato giudizialmente. Al 20/05/2026 dispone di un portafoglio di lavori aggiudicati con produzione residua pari a 6.526.503,16 €, distribuito su 45 progetti con clienti dei segmenti pubblico, industriale, agroalimentare, infrastrutture idriche/desalinizzazione e alberghiero. Il margine aggregato previsto del portafoglio è di 293.802,67 € e le rimanenze destinate ai lavori ammontano a 153.916,85 €.
 

La UP include un team di 42 professionisti subentrabili (direzione tecnica e di produzione, capi cantiere, operai specializzati in BT/AT, tecnici di climatizzazione e manutenzione), distribuiti tra Almería, Cadice e Granada, nonché macchinari e veicoli industriali di proprietà valutati 95.000 € e rimanenze di materiale.
 

Attivi associati: classificazioni ROLECE di Categoria 4 (sottogruppi elettrici I-1, I-5, I-6, I-9 e meccanici J-2, J-4), abilitazioni di Installatore Specialista (BT, AT1, LAT1, RITE, Frigorista e PCI) e portafoglio clienti. La classificazione ROLECE non si trasferisce automaticamente con la UP (art. 80 LCSP); l’acquirente dovrà ottenere la propria classificazione o, se del caso, presentare una dichiarazione di successione d’impresa. Le abilitazioni di Installatore Specialista si mantengono con il subentro del team.
 

Dati finanziari: fatturato di 15,2 M€ (2022), 13,5 M€ (2023), 9,0 M€ (2024) e 6,0 M€ (2025). Proiezione 2026: 8,0 M€ di fatturato e 575 k€ di EBITDA, su una struttura di costi fissi di circa 385 k€/anno.
 

Struttura dell’operazione: vendita dell’Unità produttiva in fase preconcorsuale successiva al Piano di ristrutturazione (meccanismo pre-pack, sotto supervisione giudiziale), con subentro del personale dedicato (artt. 44 ET e 221 TRLC), continuità del backlog contrattualizzato e trasferimento opzionale di due capannoni industriali di proprietà (Cuevas del Almanzora e Huércal de Almería, stimati da perito indipendente). Sul capannone di Cuevas del Almanzora risulta un’ipoteca con saldo certificato di 74.124,24 € (certificazione del 13/03/2026), fatti salvi i conteggi degli interessi fino alla data di estinzione.
 

Valutazione indicativa:
Perimetro A (UP senza capannoni), 76.877,05 €
Perimetro A+B (con immobili) 619.004,93 €

Condizioni dell’offerta: pagamento in un’unica soluzione, impegno alla continuità dell’attività per un periodo minimo di due anni, assenza di collegamenti con il debitore e subentro del personale dedicato. Il processo si svolge sotto supervisione giudiziale, in condizioni di parità di trattamento e informazione tra gli offerenti.

DATA ROOM (previa firma di NDA): Include i profili aziendali; la documentazione della procedura (decreto di nomina dell’esperto); le informazioni economico-finanziarie (somme e saldi delle immobilizzazioni 2025 e sintesi dell’Unità produttiva); il dettaglio del portafoglio lavori aggiudicati (Progetti) e delle rimanenze dedicate (stock); la documentazione degli attivi immobiliari (visure catastali/registrali e perizie di stima firmate dei capannoni di Cuevas del Almanzora e Huércal de Almería); e la documentazione fiscale, del lavoro e dei creditori (certificati di regolarità presso AEAT e TGSS, elenco dei creditori e relazione di beni, diritti e contratti necessari). L’accesso è individuale, confidenziale e non trasferibile, e la documentazione ha carattere meramente informativo: prevale in ogni caso la verifica che ciascun offerente svolga nella propria due diligence e la decisione giudiziale che delimiti il perimetro definitivo dell’Unità produttiva.