Produktive Einheit – Technische Anlagen Almería, Spanien

Produktive Einheit – Technische Anlagen Almería, Spanien

Produktive Einheit eines spanischen Unternehmens aus dem Bereich der technischen Anlagen mit mehr als 75 Jahren Tätigkeit: Hoch- und Niederspannungselektrik (Transformatorstationen, Verteilnetze, SCADA-Automatisierung), RITE-Klimatechnik und erneuerbare Energien, industrielle Instandhaltung sowie Infrastruktur- und Straßenbeleuchtungsbau. Tätigkeitsschwerpunkt ist Ostandalusien und die Straße von Gibraltar, mit Aktivität im Mittelmeerbogen und in Murcia.

Das Unternehmen hat einen gerichtlich bestätigten Restrukturierungsplan umgesetzt. Zum 20/05/2026 verfügt es über einen Bestand an vergebenen Aufträgen mit offener Produktion in Höhe von 6.526.503,16 €, verteilt auf 45 Projekte mit Kunden aus den Segmenten öffentlicher Sektor, Industrie, Agrar- und Lebensmittelwirtschaft, Wasserinfrastruktur/Entsalzung sowie Hotellerie. Die erwartete aggregierte Marge des Auftragsbestands beträgt 293.802,67 € und die den Aufträgen zugeordneten Bestände 153.916,85 €.
 

Die PE umfasst ein Team von 42 übernehmbaren Fachkräften (technische und Produktionsleitung, Bauleiter, Facharbeiter für NS/HS, Klima- und Instandhaltungstechniker), verteilt auf Almería, Cádiz und Granada, sowie eigene Maschinen und Industriefahrzeuge im Wert von 95.000 € und Materialbestände.
 

Zugehörige Vermögenswerte: ROLECE-Klassifizierungen der Kategorie 4 (elektrische Untergruppen I-1, I-5, I-6, I-9 und mechanische J-2, J-4), Befähigungen als Spezialinstallateur (NS, HS1, LAT1, RITE, Kältetechnik und PCI) sowie Kundenstamm. Die ROLECE-Klassifizierung wird nicht automatisch mit der PE übertragen (Art. 80 LCSP); der Erwerber muss seine eigene Klassifizierung beantragen oder gegebenenfalls eine Erklärung der Unternehmensnachfolge abgeben. Die Befähigungen als Spezialinstallateur bleiben mit der Übernahme des Teams erhalten.
 

Finanzkennzahlen: Umsatz 15,2 Mio. € (2022), 13,5 Mio. € (2023), 9,0 Mio. € (2024) und 6,0 Mio. € (2025). Prognose 2026: 8,0 Mio. € Umsatz und 575 Tsd. € EBITDA bei einer Fixkostenstruktur von ca. 385 Tsd. €/Jahr.
 

Struktur der Transaktion: Verkauf der Produktiven Einheit in der vorinsolvenzlichen Phase nach dem Restrukturierungsplan (Pre-Pack-Mechanismus unter gerichtlicher Aufsicht), Übernahme des betroffenen Personals (Art. 44 ET und 221 TRLC), Fortführung des vertraglich gesicherten Backlogs und optionale Übertragung von zwei eigenen Industriehallen (Cuevas del Almanzora und Huércal de Almería, bewertet durch einen unabhängigen Sachverständigen). Auf der Halle in Cuevas del Almanzora lastet eine Hypothek mit einem bescheinigten Saldo von 74.124,24 € (Bescheinigung vom 13/03/2026), unbeschadet der Zinsabrechnungen bis zum Zeitpunkt der Löschung.
 

Indikative Bewertung:
Umfang A (PE ohne Hallen), 76.877,05 €
Umfang A+B (mit Immobilien) 619.004,93 €

Angebotsbedingungen: Zahlung in bar, Verpflichtung zur Fortführung der Tätigkeit für einen Mindestzeitraum von zwei Jahren, keine Verbindung zum Schuldner und Übernahme des betroffenen Personals. Der Prozess erfolgt unter gerichtlicher Aufsicht, unter Bedingungen der Gleichbehandlung und Informationsgleichheit zwischen den Bietern.

DATENRAUM (nach Unterzeichnung einer NDA): Enthält die Unternehmensprofile; die Verfahrensunterlagen (Bestellungsbeschluss des Experten); die wirtschaftlich-finanzielle Information (Summen und Salden des Anlagevermögens 2025 und Zusammenfassung der Produktiven Einheit); die Details des vergebenen Auftragsbestands (Projekte) und der zugeordneten Bestände (Stock); die Unterlagen zu den Immobilienvermögenswerten (einfache Registerauszüge und unterzeichnete Gutachten zu den Hallen in Cuevas del Almanzora und Huércal de Almería); sowie steuerliche, arbeitsrechtliche und gläubigerbezogene Unterlagen (Bescheinigungen über die Erfüllung der Pflichten gegenüber AEAT und TGSS, Gläubigerliste und Aufstellung der erforderlichen Vermögenswerte, Rechte und Verträge). Der Zugang ist individuell, vertraulich und nicht übertragbar, und die Unterlagen dienen ausschließlich Informationszwecken: maßgeblich sind in jedem Fall die Prüfung, die jeder Bieter im Rahmen seiner Due Diligence vornimmt, sowie die gerichtliche Entscheidung, die den endgültigen Umfang der Produktiven Einheit abgrenzt.