Unitat Productiva - Instal·lacions Tècniques Almeria, Espanya

Unitat Productiva - Instal·lacions Tècniques Almeria, Espanya

Unitat Productiva d’una companyia espanyola del sector de les instal·lacions tècniques, amb més de 75 anys d’activitat: electricitat d’alta i baixa tensió (centres de transformació, xarxes de distribució, automatització SCADA), climatització RITE i energies renovables, manteniment industrial, i obra d’infraestructura i enllumenat públic. Opera a l’Andalusia oriental i a la zona de l’Estret, amb activitat a l’arc mediterrani i Múrcia.

La companyia ha executat un Pla de Reestructuració homologat judicialment. A 20/05/2026 disposa d’una cartera d’obra adjudicada amb producció pendent de 6.526.503,16 €, distribuïda en 45 projectes amb clients dels segments públic, industrial, agroalimentari, infraestructures hídriques/dessalació i hoteler. El marge previst agregat de la cartera és de 293.802,67 € i les existències afectes a obra de 153.916,85 €.
 

La UP inclou un equip de 42 professionals subrogables (direcció tècnica i de producció, caps d’obra, oficials especialistes en BT/AT, tècnics de climatització i manteniment), distribuïts entre Almeria, Cadis i Granada, així com maquinària i vehicles industrials propis valorats en 95.000 € i existències de material.
 

Actius associats: classificacions ROLECE de Categoria 4 (subgrups elèctrics I-1, I-5, I-6, I-9 i mecànics J-2, J-4), habilitacions d’Instal·ladora Especialista (BT, AT1, LAT1, RITE, Frigorista i PCI) i cartera de clients. La classificació ROLECE no es transmet automàticament amb la UP (art. 80 LCSP); l’adquirent haurà de tramitar la seva pròpia classificació o, si escau, declaració de successió empresarial. Les habilitacions d’Instal·lador Especialista es mantenen amb la subrogació de l’equip.
 

Magnituds financeres: xifra de negoci de 15,2 M€ (2022), 13,5 M€ (2023), 9,0 M€ (2024) i 6,0 M€ (2025). Projecció 2026: 8,0 M€ de xifra de negoci i 575 k€ d’EBITDA, sobre una estructura de costos fixos d’aproximadament 385 k€/any.
 

Estructura de l’operació: venda d’Unitat Productiva en fase preconcursal posterior al Pla de Reestructuració (mecanisme de pre-pack, sota supervisió judicial), amb subrogació del personal afecte (arts. 44 ET i 221 TRLC), continuïtat del backlog contractat i transmissió opcional de dues naus industrials pròpies (Cuevas del Almanzora i Huércal de Almeria, taxades per pèrit independent). Sobre la nau de Cuevas del Almanzora consta una hipoteca amb saldo certificat de 74.124,24 € (certificació de 13/03/2026), sense perjudici de les liquidacions d’interessos fins a la data de cancel·lació.
 

Valoració indicativa:
Perímetre A (UP sense naus), 76.877,05 €
Perímetre A+B (amb immobles) 619.004,93 €

Condicions d’oferta: pagament al comptat, compromís de continuïtat de l’activitat per un termini mínim de dos anys, no vinculació amb el deutor i subrogació del personal afecte. El procés es desenvolupa sota supervisió judicial, en condicions d’igualtat de tracte i d’informació entre oferents.

DATA ROOM (prèvia signatura de NDA): Inclou els perfils d’empresa; la documentació del procediment (acte de nomenament de l’expert); la informació econòmicofinancera (sumes i saldos de l’immobilitzat 2025 i resum de la Unitat Productiva); el detall de la cartera d’obra adjudicada (Projectes) i les existències afectes (estoc); la documentació dels actius immobiliaris (notes simples registrals i informes de taxació pericial signats de les naus de Cuevas del Almanzora i Huércal de Almeria); i la documentació fiscal, laboral i de creditors (certificats d’estar al corrent de l’AEAT i de la TGSS, llistat de creditors i relació de béns, drets i contractes necessaris). L’accés és individual, confidencial i intransferible, i la documentació té caràcter merament informatiu: preval en tot cas la verificació que cada oferent realitzi en la seva due diligence i la resolució judicial que delimiti el perímetre definitiu de la Unitat Productiva.