Ora e serverit Fri 09/05/2025 orë 18:17 | Europe/Rome

Shitje19578

Shitje Asinkrone Gjykata e Catania Liq. Gjyqësor n. 07/2022

Agricultural land in Catania

  • Toka bujqësore në Katanë

çmimi fillestarEUR 19.000,00

Gjendja e pjesëmarrjes

Numri i eksperimentit1

LocationCatania

Oferta minimaleEUR 15.200,00

Vlera minimaleEUR 1.000,00

Lloji i konkurrencësAsinkrone

Afati i fundit për paraqitjen e ofertësWed 15/11/2023 orë 13:00

Koha e shitjesThu 16/11/2023 orë 09:30

Depozitë garancie:10,00% dell'offerta

Koha për te rritur15 minuta

Premiumi i blerësitsee Sale Notice

Çmimet e shënuara pa TVSH dhe tarifat e përjashtuara

te dhenat e PVP
ID Inserzione2034352
75c26b41-5249-11ee-9a36-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura821326
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura07
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomePulvirenti
    Cod.Fisc.PLVMRC72D12L736U
    Emailavv.pulvirenti@hotmail.it
    Telefono0953287480
    ID Anagrafica4136767
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4136766
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1856815
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un terreno agricolo di 4.978 mq a Catania - LOTTO 1
Primo Identificativo1856815
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoViale Ulisse
ComuneCatania
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2465363
    Descrizione (IT)Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Catania al Foglio 11: Particella 168 – Classe 2 - Superficie 4.978 mq - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26 Terreno sito in prossimità di Viale Ulisse, presenta un forte dislivello.  All’interno del lotto e della particella catastale che lo identifica risulta realizzata la strada di piano, via Andrea D’Anfuso, che da via S. Caboto permette l’accesso alla parte superiore del lotto, di fatto la via ha diviso il lotto in due porzioni. Il terreno, secondo il PRG vigente, ricade In parte in zona di verde pubblico, in parte in zona di sede stradale ed in parte in zona di vincolo assoluto. Si fa presente che da colloquio con l’ufficio tecnico del Comune di Catania, si evince che i vincoli imposti risultano decaduti, motivo per cui, pur rimanendo ancora come assunto di base la zonizzazione indicata, si ritiene che il terreno ricada in zona bianca, suscettibile, su richiesta del proprietario o dell’assegnatario all’Ufficio pianificazione del Comune di Catania, di nuova zonizzazione. Sulla base di quanto detto si garantisce una capacità edilizia del terreno, considerato come agricolo, che certamente non può essere inferiore al minimo, cioè lo 0.03 mc/mq. Qualsiasi ulteriore capacità edilizia, con possibile aumento dell’indice di edificabilità, andrà verificata con l’ufficio competente. Risulta decaduto anche il vincolo a sede stradale, considerando comunque che la strada interna, la via A. D’Anfuso, risulta presente già nelle immagini aeree del 1985 e dunque non è stata oggetto di esproprio recente da parte del Comune; essendo decaduto il vincolo, inoltre, la porzione non specificata soggetta a vincolo assoluto – certamente come zona marginale in prossimità della strada creata per possibili futuri allargamenti della stessa – non è da considerarsi più come tale ma come terreno agricolo.
    Primo Identificativo2465363
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Ulisse
    ComuneCatania
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 16 November 2023 orë 09:302023-11-16T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base19.000,00
Offerta Minima15.200,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 15 November 2023 orë 13:002023-11-15T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione13/09/20232023-09-13

Ankand në Gobidreal.it

përshkrimi i loteve

ASYNCHRONOUS TELEMATIC SALE - Agricultural land in Catania, Viale Ulisse

We collect offers for an agricultural land of 4,978 sqm.

Purchase offers can be presented by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 12:00 pm of day 15/11/2023

Users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.

Auction base price EUR 19,000.00

Sale operations will take place on 16 November 2023 starting at 9:30 am

For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation

Detajet e procedurës

GjykataCatania

LlojiLiq. Gjyqësor

numër07/2022

MarrësiAvv. Pulvirenti M. - Dott.ssa Gullo C.

Bashkëngjitjet

Mallra të përfshira në paketa (1)

  • Toka bujqësore në Katanë

Toka bujqësore në Katanë

Catania

Toka bujqësore në Katanë, Viale Ulisse

Toka është regjistruar në Katastrën e Tokës së Komunës së Katanës në Fletoren 11:
Pjesa 168 - Klasa 2 - Sipërfaqja 4.978 m2 - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26

Toka ndodhet pranë Viale Ulisse, ka një ndryshim të lartësi së shumët.
Brenda parcelës dhe fletës katastrale që e identifikon është ndërtuar rruga e rravasholli, via Andrea D'Anfuso, që nga via S. Caboto mundëson hyrjen në pjesën e sipërme të tokës, në fakt rruga ka ndarë tokën në dy pjesë.
Toka, sipas Rregullores së Planifikimit të Territorit aktual, përfshin pjesërisht zonën e gjelbër publik, pjesërisht zonën rrugore dhe pjesërisht zonën e detyrimit absolut. Nga biseda me zyrën teknike të Komunës së Katanës, rezulton se detyrimet e vendosura janë shfuqizuar, për këtë arsye, megjithëse mbetet ende si bazë e marrëveshjes zonimi i përcaktuar, besohet se toka bie në zonën e bardhë, e cila mund të nënshtrohet, në kërkesë të pronarit ose të caktuarit në Zyren e Planifikimit të Komunës së Katanës, zonimit të ri.
Në bazë të kësaj, sigurohet një kapacitet ndërtimi të tokës, e cila është e konsideruar si bujqësore, që sigurisht nuk mund të jetë më e ulët se minimumi, pra 0.03 mc/m2. Çdo kapacitet ndërtimi shtesë, me mundësinë e rritjes së indeksit të ndërtueshmërisë, do të verifikohet me zyrën kompetente.
Po ashtu, është shfuqizuar edhe detyrimi për zonën rrugore, duke marrë parasysh se rruga e brendshme, via A. D'Anfuso, është e pranishme qysh në imazhet ajrore të vitit 1985 dhe prandaj nuk është objekt i shpronësimit të fundit nga ana e Komunës; duke u shfuqizuar detyrimi, gjithashtu, pjesa e pa specifikuar e nën detyrimin absolut - sigurisht si zonë marginale në afërsi të rrugës krijuar për zgjerime të mundshme të saj në të ardhmen - nuk duhet më konsideruar si e tillë por si tokë bujqësore.
    A keni nevojë për ndihmë?