Селскостопанска земя в Катания, Виале Улисе

Земята е регистрирана в Кадастралния регистър на земите на град Катания на Лист 11:
Парцел 168 - Клас 2 - Площ 4 978 кв.м. - Р.Д. € 0,77 - Р.А. € 0,26

Земята се намира в близост до Виале Улисе и има значителен наклон.
В рамките на парцела и кадастърната партида, която го идентифицира, е изградена равнинна улица, наречена Виа Андреа Д'Анфузо, която от Виа С. Кабото позволява достъп до горната част на парцела, фактически разделяйки го на две части.
Земята, според действащия Генерален регулационен план, попада частично в зона за обществени зелени площи, частично в зона за улично пространство и частично в зона на абсолютно задължение. Съобщава се, че от разговор с техническия офис на град Катания става ясно, че наложените ограничения са отпаднали, поради което, въпреки че зонирането остава непроменено, се счита, че земята попада в бяла зона, която може да бъде преоценена на искане на собственика или назначения отдел на планирането на град Катания.
На базата на казаното се гарантира строителна способност на земята, считана за селскостопанска, която определено не може да бъде по-малка от минимума, т.е. 0,03 куб.м./кв.м. Всяко допълнително строително разрешение, с възможно увеличаване на индекса на застроеност, трябва да бъде проверено от компетентния офис.
Също така е отпаднало и ограничението за улично пространство, като се има предвид, че вътрешната улица, Виа А. Д'Анфузо, вече е присъства във въздушните снимки от 1985 г. и не е била обект на скорошно присвояване от страна на града; като ограничението е отпаднало, също така, частта, която не е специфицирана като подлежаща на абсолютно задължение - определено като маргинална зона в близост до улицата, създадена за възможни бъдещи разширения на същата - не трябва вече да се счита за такава, а за селскостопанска земя.