Jordbruksmark i Catania, Viale Ulisse

Marken är registrerad i Kommunens markregister i Catania på Ark 11:
Del 168 - Klass 2 - Yta 4 978 kvm - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26

Marken ligger i närheten av Viale Ulisse och har en kraftig lutning.
Inom tomten och den katasterdel som identifierar den har en plan väg byggts, via Andrea D'Anfuso, som från via S. Caboto ger tillgång till den övre delen av tomten. Vägen har i praktiken delat tomten i två delar.
Enligt gällande PRG faller marken delvis under allmänt grönområde, delvis under vägområde och delvis under absolut bindande område. Det bör noteras att enligt samtal med tekniska avdelningen i Catania kommun har de pålagda begränsningarna upphört, varför, även om zonindelningen fortfarande gäller som grund, anses det att marken faller under vit zon, vilket kan omklassificeras på begäran av ägaren eller tilldelaren till kommunens planeringsavdelning.
Med hänsyn till ovanstående garanteras en byggnadskapacitet för marken, som betraktas som jordbruksmark, som säkert inte kan vara lägre än minimum, dvs 0,03 mc/kvm. Eventuell ytterligare byggnadskapacitet, med möjlig ökning av byggnadsindex, måste verifieras med behörig myndighet.
Också bindningen till vägområdet har upphört, med tanke på att den interna vägen, via A. D'Anfuso, redan finns på flygfoton från 1985 och därför inte har exproprierats nyligen av kommunen; eftersom bindningen har upphört, bör den del som inte specificeras och som tidigare var föremål för absolut bindning - säkert som en marginalzon i närheten av vägen som skapats för eventuella framtida utvidgningar av samma - inte längre betraktas som sådan utan som jordbruksmark.