Jordbruksmark i Catania, Viale Ulisse

Marken er registrert i Catania kommunes jordregister på ark 11:
Tomt 168 - Klasse 2 - Areal 4.978 kvm - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26

Marken ligger i nærheten av Viale Ulisse og har en betydelig høydeforskjell.
Inne på tomten og i den katastrale eiendommen som identifiserer den, er det anlagt en vei, via Andrea D'Anfuso, som fra via S. Caboto gir adgang til den øvre delen av tomten. Faktisk har veien delt tomten i to deler.
Ifølge gjeldende reguleringsplan faller deler av marken inn under offentlig grøntområde, deler under veigrunn og deler under absolutt vern. Det bemerkes at etter samtale med teknisk avdeling i Catania kommune, ser det ut til at de pålagte restriksjonene er opphevet. Derfor, selv om zoneringen som er angitt fortsatt er gjeldende, anses det at marken nå faller inn under hvit sone, og kan ved forespørsel fra eieren eller tildelingen til planleggingsavdelingen i Catania kommune få ny zonering.
Basert på dette garanteres det en byggekapasitet for marken, som betraktes som landbruksmark, som definitivt ikke kan være lavere enn minimum, dvs. 0,03 m³/kvm. Eventuell ytterligere byggekapasitet, med mulig økning av byggeindeksen, må verifiseres med rett instans.
Også restriksjonen på veigrunn er opphevet, og siden den interne veien, via A. D'Anfuso, allerede er synlig på luftfoto fra 1985 og derfor ikke har vært gjenstand for nylig ekspropriasjon fra kommunens side; og siden restriksjonen er opphevet, skal den delen som tidligere var under absolutt vern - sannsynligvis som et marginalt område i nærheten av veien opprettet for mulige fremtidige utvidelser av veien - ikke lenger betraktes som det, men som jordbruksmark.