Zemědělská půda v Catánii, Viale Ulisse

Pozemek je zapsán v katastru pozemků města Catania na listu 11:
Parcela 168 - Třída 2 - Plocha 4 978 m² - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26

Pozemek se nachází v blízkosti Viale Ulisse a má výrazné převýšení.
Na pozemku a v katastrální parcele, která ho identifikuje, byla postavena rovinná silnice, via Andrea D'Anfuso, která umožňuje přístup k horní části pozemku z ulice S. Caboto. Ve skutečnosti tato silnice rozdělila pozemek na dvě části.
Podle platného ÚPÚ pozemek částečně spadá do zóny veřejné zeleně, částečně do zóny silnice a částečně do zóny absolutního závazku. Upozorňuje se, že z rozhovoru s technickým úřadem města Catania vyplývá, že nařízené závazky již neplatí, a proto, i když zonace zůstává nezměněna, je považováno, že pozemek spadá do bílé zóny, která může být na žádost vlastníka nebo přidělence převedena do nové zónace územního plánu města Catania.
Na základě toho je zaručena stavební kapacita pozemku, který je považován za zemědělský, která rozhodně nemůže být nižší než minimální, tj. 0,03 m³/m². Jakákoli další stavební kapacita s možným zvýšením stavebního indexu bude muset být ověřena příslušným úřadem.
Závazek týkající se silnice rovněž zanikl, přičemž vnitřní silnice, via A. D'Anfuso, je již přítomná na leteckých snímcích z roku 1985 a nebyla nedávno předmětem expropriace ze strany města; vzhledem k zániku závazku není část, která je podléhána absolutnímu závazku - jistě jako okrajová zóna v blízkosti silnice vytvořená pro možné budoucí rozšíření - již považována za takovou, ale za zemědělskou půdu.