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Venda19578

Venda Asíncrona Jutjat de Catania Liquidació Judicial n. 07/2022

Agricultural land in Catania

  • Terreny agrícola a Catània

preu de sortidaEUR 19.000,00

Estat de participació

Número de experimento1

LocationCatania

Oferta mínimaEUR 15.200,00

Tram màximEUR 1.000,00

Tipus de competicióAsíncrona

Data límit presentació ofertaWed 15/11/2023 hores 13:00

Hora de sortidaThu 16/11/2023 hores 09:30

Depòsit de garantia:10,00% dell'offerta

Temps de sobrepuja15 minuts

Prima de l'adquirentsee Sale Notice

Preus indicats sense IVA ni despeses legals

Dades PVP
ID Inserzione2034352
75c26b41-5249-11ee-9a36-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura821326
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura07
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomePulvirenti
    Cod.Fisc.PLVMRC72D12L736U
    Emailavv.pulvirenti@hotmail.it
    Telefono0953287480
    ID Anagrafica4136767
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4136766
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1856815
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un terreno agricolo di 4.978 mq a Catania - LOTTO 1
Primo Identificativo1856815
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoViale Ulisse
ComuneCatania
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2465363
    Descrizione (IT)Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Catania al Foglio 11: Particella 168 – Classe 2 - Superficie 4.978 mq - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26 Terreno sito in prossimità di Viale Ulisse, presenta un forte dislivello.  All’interno del lotto e della particella catastale che lo identifica risulta realizzata la strada di piano, via Andrea D’Anfuso, che da via S. Caboto permette l’accesso alla parte superiore del lotto, di fatto la via ha diviso il lotto in due porzioni. Il terreno, secondo il PRG vigente, ricade In parte in zona di verde pubblico, in parte in zona di sede stradale ed in parte in zona di vincolo assoluto. Si fa presente che da colloquio con l’ufficio tecnico del Comune di Catania, si evince che i vincoli imposti risultano decaduti, motivo per cui, pur rimanendo ancora come assunto di base la zonizzazione indicata, si ritiene che il terreno ricada in zona bianca, suscettibile, su richiesta del proprietario o dell’assegnatario all’Ufficio pianificazione del Comune di Catania, di nuova zonizzazione. Sulla base di quanto detto si garantisce una capacità edilizia del terreno, considerato come agricolo, che certamente non può essere inferiore al minimo, cioè lo 0.03 mc/mq. Qualsiasi ulteriore capacità edilizia, con possibile aumento dell’indice di edificabilità, andrà verificata con l’ufficio competente. Risulta decaduto anche il vincolo a sede stradale, considerando comunque che la strada interna, la via A. D’Anfuso, risulta presente già nelle immagini aeree del 1985 e dunque non è stata oggetto di esproprio recente da parte del Comune; essendo decaduto il vincolo, inoltre, la porzione non specificata soggetta a vincolo assoluto – certamente come zona marginale in prossimità della strada creata per possibili futuri allargamenti della stessa – non è da considerarsi più come tale ma come terreno agricolo.
    Primo Identificativo2465363
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Ulisse
    ComuneCatania
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 16 November 2023 hores 09:302023-11-16T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base19.000,00
Offerta Minima15.200,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 15 November 2023 hores 13:002023-11-15T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione13/09/20232023-09-13

Subhasta en Gobidreal.it

descripció del lot

ASYNCHRONOUS TELEMATIC SALE - Agricultural land in Catania, Viale Ulisse

We collect offers for an agricultural land of 4,978 sqm.

Purchase offers can be presented by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 12:00 pm of day 15/11/2023

Users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.

Auction base price EUR 19,000.00

Sale operations will take place on 16 November 2023 starting at 9:30 am

For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation

Detalls del procediment

JutjatCatania

TipusLiquidació Judicial

número07/2022

ReceptorAvv. Pulvirenti M. - Dott.ssa Gullo C.

Adjunts

Béns inclosos en els lots (1)

  • Terreny agrícola a Catània

Terreny agrícola a Catània

Catania

Terreny agrícola a Catània, Viale Ulisse

El terreny està censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de Catània al Full 11:
Parcel·la 168 - Classe 2 - Superfície 4.978 mq - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26

Terreny situat a prop de Viale Ulisse, presenta un fort desnivell.
Dins del lot i de la parcel·la cadastre que l'identifica es troba la carretera de pla, via Andrea D'Anfuso, que des de via S. Caboto permet l'accés a la part superior del lot, de fet la via ha dividit el lot en dues parts.
El terreny, segons el PDU vigent, es troba en part en zona de verd públic, en part en zona de seu viària i en part en zona de vincle absolut. Es fa constar que d'una conversa amb l'oficina tècnica del Municipi de Catània, es dedueix que els vincles imposats han caducat, raó per la qual, tot i que es manté com a assumpte de base la zonificació indicada, es considera que el terreny es troba en zona blanca, susceptible, a petició del propietari o de l'assignatari a l'Oficina de planificació del Municipi de Catània, de nova zonificació.
Basant-se en el que s'ha dit, es garanteix una capacitat edificatòria del terreny, considerat com a agrícola, que sens dubte no pot ser inferior al mínim, és a dir, el 0,03 mc/mq. Qualsevol altra capacitat edificatòria, amb la possible augment de l'índex d'edificabilitat, haurà de ser verificada amb l'oficina competent.
També ha caducat el vincle a la seu viària, considerant, tot i això, que el carrer intern, la via A. D'Anfuso, ja apareix en les imatges aèries de 1985 i per tant no ha estat objecte d'expropiació recent per part del Municipi; havent caducat el vincle, a més, la part no especificada sotmesa a vincle absolut - sens dubte com a zona marginal a prop de la carretera creada per possibles futurs ampliacions de la mateixa - ja no s'ha de considerar com a tal sinó com a terreny agrícola.
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