Stavebné pozemky v Fermo

NA DRAŽBE Stavebné pozemky v Fermo, lokalita Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOT č.

Stavebný pozemok na dražbe sa nachádza na strategickej pozícii len 900 metrov od nového nemocničného komplexu a priemyselnej zóny.
Má rozlohu 44.520 m².
Aktuálne územné plány pozemkov po zmene platného P.R.G. zo strany obce Fermo:
- STR, Verejná doprava - má 00.11.50 približne - Čl. 51 NtA
- B1, Prevažne obytná zóna s vyššou hustotou - má 00.10.50 približne - Čl. 62 NtA
- AGR 2, Poľnohospodárske oblasti povodňovej nížiny riek Tenna a Ete a pobrežnej nížiny - má 00.00.90 približne - Čl. 56 NtA
- AGR 3, Poľnohospodárske oblasti čiastočne narušené z hľadiska krajinného - environmentálneho - má 00.01.00 približne - Čl. 56 NtA
- Projektová oblasť 23B, Projektová oblasť č. 23B – Campiglione - má 04.21.30 približne - Čl. 75 - 98 NtA

V rámci bloku má rozlohu približne 6200 m² (čiastočne vo vlastníctve spoločnosti --- omissis ---spa pre približne 2000 m² a čiastočne iné vlastníctvo), ktorá má obvod so symbolom "SUAP", čo znamená, že bola zapojená do projektu obnovy a transformácie budov nachádzajúcich sa v rámci parcely 62, prostredníctvom aplikácie postupov podľa D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98) v odchýlke od predpokladov PRG.
Táto rozloha približne 6200 m² by sa preto mala vylúčiť z územnej plochy nachádzajúcej sa v rámci Projektovej oblasti č. 23b, pretože patrí do konkrétneho projektu schváleného po nadobudnutí účinnosti Projektovej oblasti, SCHVÁLENÉHO V ODCHÝLKE OD P.R.G. PODĽA USTANOVENÍ D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98)

Celá oblasť je tvorená jedným telom takmer trapézového tvaru. V takmer centrálnej polohe danej oblasti sa nachádza komplex terciárneho sektora s príslušným dvorom iných vlastníctiev, označený parcelami 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, ku ktorým sa pristupuje z cesty S.P. 239 cez priechod umiestnený v rámci parcely 428 a 430, ktoré sú tiež vo vlastníctve krachujúcej spoločnosti, zaťažené služobnosťou prechodu (na ktorú sa odkazuje v bodoch 4 a 5 otázky). Oblasť je tiež prechádzaná verejným vodným kanálom, ktorý prechádza na hranici medzi parcelami 427-428-413 a 429-430.

Katastrálne pozemky obce Fermo na liste 36:
Parcely 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Katastrálne budovy obce Fermo na liste 36:
Parcely 433-431
Pre ďalšie informácie si pozrite posudok a priloženú dokumentáciu.

Površina: 44.520