Грађевинска површина у Ферму

НА АУКЦИЈИ Грађевинска површина у Ферму, место Кампиљоне, С.П. 239 Фермана-Фалеријенсе - ЛОТ Л

Грађевинска површина на аукцији налази се на стратешкој позицији, само 900 метара од новог болничког комплекса и индустријске зоне.
Има површину од 44.520 м².
Тренутне урбанистичке намене земљишта након измене важећег П.Р.Г. од стране Општине Фермо:
- СТР, Јавна саобраћајница - Ха 00.11.50 приближно - Члан 51 НтА
- Б1, Претежно стамбена зона са већом густином - Ха 00.10.50 приближно - Члан 62 НтА
- АГР 2, Пољопривредне површине алувијалне равнице река Тенна и Ете и приобалне равнице - Ха 00.00.90 приближно - Члан 56 НтА
- АГР 3, Делимично угрожене пољопривредне површине у пејзажном и еколошком смислу - Ха 00.01.00 приближно - Члан 56 НтА
- Пројектна зона 23Б, Пројектна зона бр. 23Б – Кампиљоне- Ха 04.21.30 приближно - Члан 75 - 98 НтА

Унутар сектора, површина од око 6200 м² (делом у власништву Друштва --- изостављено ---спа за око 2000 м² и делом у другом власништву), има обележену границу са симболом "СУАП" што значи да је била предмет пројекта обнове и трансформације зграда које се налазе унутар парцеле 62, применом процедура из Д.П.Р. 160/2010 (бивши Д.П.Р. 447/98) у измену предвиђања П.Р.Г.
Та површина од око 6200 м² стога се искључује из територијалне површине која спада у Пројектну зону бр. 23б, јер је део специфичног пројекта одобреног након ступања на снагу Пројектне зоне, ОДОБРЕНОГ У ИЗМЕНИ П.Р.Г. ПРЕМА ОДРЕДБАМА Д.П.Р. 160/2010 (бивши Д.П.Р. 447/98)

Цела област састоји се од једног тела приближно трапезоидног облика. У приближно централном положају области у питању, налази се терцијарни комплекс са одговарајућим двориштем у власништву других, означен парцелама 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, до којих се приступа са пута С.П. 239 са пролазом смештеним унутар парцела 428 и 430, увек у власништву пропале фирме, оптерећене правом пролаза (за које се упућује на тачке 4 и 5 питања). Област је такође пресечена јавним воденим каналом, који пролази на граници између парцела 427-428-413 и 429-430.

Катастар земљишта Општине Фермо на листу 36:
Парцеле 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Катастар зграда Општине Фермо на листу 36:
Парцеле 433-431
За додатне информације консултујте вештачење и документацију у прилогу.

Површина: 44.520