Rakennusmaa Fermo

HUUTOKAUPASSA Rakennusmaa Fermossa, paikassa Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTO L

Huutokaupassa oleva rakennusmaa sijaitsee strategisella paikalla vain 900 metriä uudesta sairaalakeskuksesta ja teollisuusalueelta.
Sen pinta-ala on 44.520 m².
Nykyiset kaavoitustavoitteet mailla voimassa olevan P.R.G. muutoksen myötä Fermo-kaupungin toimesta:
- STR, Julkinen liikenne - Noin 00.11.50 ha - Art. 51 NtA
- B1, Enimmäkseen asuinrakennuskäyttö - Noin 00.10.50 ha - Art. 62 NtA
- AGR 2, Maatalousalueet Tenna- ja Ete-jokien tulvatasangoilla sekä rannikkotasangoilla - Noin 00.00.90 ha - Art. 56 NtA
- AGR 3, Osittain maisemallisesti ja ympäristöllisesti heikentyneet maatalousalueet - Noin 00.01.00 ha - Art. 56 NtA
- Projekti alue 23B, Projekti alue nro 23B – Campiglione - Noin 04.21.30 ha - Art. 75 - 98 NtA

Alueen sisällä, pinta-ala noin 6200 m² (osittain yhtiön --- salattu ---spa omistuksessa noin 2000 m² ja osittain toisen omistuksessa), on rajattu "SUAP"-symbolilla, mikä tarkoittaa, että se on ollut mukana rakennusten palautus- ja muutosprojektissa, joka sijaitsee kiinteistössä 62, soveltamalla D.P.R. 160/2010 (ent. D.P.R. 447/98) menettelyjä poikkeuksena PRG:n ennakoimista.
Tämä noin 6200 m²:n pinta-ala on siten suljettava pois alueen pinta-alasta, joka kuuluu Projekti alueeseen nro 23b, koska se on osa erityistä projektia, joka on hyväksytty myöhemmin kuin Projekti alueen voimaantulo, HYVÄKSYTTY MUUTOKSENA P.R.G.:hen D.P.R. 160/2010 (ent. D.P.R. 447/98) MUKAAN.

Koko alue koostuu yhdestä lähes trapetsimaisesta kokonaisuudesta. Alueen keskellä on kolmasosarakennus, johon liittyy muita omistuksia, merkitty kiinteistöillä 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, joihin pääsee S.P. 239 -tieltä, kulkuväylän kautta, joka sijaitsee kiinteistöillä 428 ja 430, jotka ovat myös konkurssiin menneen yrityksen omistuksessa, ja joihin liittyy kulkuoikeus (johon viitataan kysymyksen kohdissa 4 ja 5). Alueen läpi kulkee myös julkinen vesikanava, joka kulkee kiinteistöjen 427-428-413 ja 429-430 rajalla.

Fermon kunnan kiinteistöhakemisto, lehti 36:
Kiinteistöt 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Fermon kunnan rakennusrekisteri, lehti 36:
Kiinteistöt 433-431
Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arviointi ja asiakirjat.

Pinta-ala: 44.520