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Građevinsko zemljište u Fermo

Aukcija
n.26436

Nekretnine > Zemljišta

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Fermo

  • Opis

NA AUKCIJI Građevinsko zemljište u Fermo, lokalitet Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOT L

Građevinsko zemljište na aukciji nalazi se na strateškoj lokaciji samo 900 metara od novog bolničkog centra i industrijske zone.
Ima površinu od 44.520 m².
Trenutne urbanističke namjene zemljišta nakon izmjene važećeg P.R.G. od strane Općine Fermo:
- STR, javna prometnica - Ima 00.11.50 otprilike - Čl. 51 NtA
- B1, pretežno stambena zona s većom gustoćom - Ima 00.10.50 otprilike - Čl. 62 NtA
- AGR 2, poljoprivredna područja poplavnog tla rijeka Tenna i Ete i obalnog područja - Ima 00.00.90 otprilike - Čl. 56 NtA
- AGR 3, poljoprivredna područja djelomično ugrožena s pejzažnog i okolišnog aspekta - Ima 00.01.00 otprilike - Čl. 56 NtA
- Projektna zona 23B, projektna zona br. 23B – Campiglione - Ima 04.21.30 otprilike - Čl. 75 - 98 NtA

Unutar kompleksa, površina od otprilike 6200 m² (dijelom u vlasništvu društva --- omissis ---spa za otprilike 2000 m² i dijelom u drugom vlasništvu), ima ogradnju sa simbolom "SUAP" što znači da je bila predmet projekta obnove i transformacije zgrada koje se nalaze unutar čestice 62, primjenom postupaka prema D.P.R. 160/2010 (bivši D.P.R. 447/98) u izmjeni predviđanja P.R.G.
Ova površina od otprilike 6200 m² stoga se isključuje iz teritorijalne površine unutar Projektne zone br. 23b, jer je dio specifičnog projekta odobrenog nakon stupanja na snagu Projektne zone, ODOBRENO U IZMJENI P.R.G. PREMA ODREDBAMA D.P.R. 160/2010 (bivši D.P.R. 447/98)

Cijela površina sastoji se od jednog tijela gotovo trapezoidnog oblika. Na gotovo središnjem mjestu predmetnog područja, nalazi se poslovni kompleks s pripadajućim dvorištem drugih vlasnika, označen s česticama 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, kojima se pristupa s ceste S.P. 239 kroz prolaz smješten unutar čestica 428 i 430, također u vlasništvu propale tvrtke, opterećenih služnosti prolaza (na što se upućuje u točkama 4 i 5 upita). Područje također prolazi kroz javni vodotok, koji se nalazi na granici između čestica 427-428-413 i 429-430.

Katastar zemljišta Općine Fermo na listu 36:
Čestice 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Katastar zgrada Općine Fermo na listu 36:
Čestice 433-431
Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.

Površina: 44.520

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Minimalni iznos € 10.000,00

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Polog jamstva: € 148.400,00

PDV na lotu 22,00 %ako je primjenjivo

prodano

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ID Inserzione4365913
33ab07d8-0fd6-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura324898
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura10
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4982031
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2246886
Descrizione (IT)Area edificabile a Fermo - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26436
Primo Identificativo2246886
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzolocalità Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense
ComuneFermo
ProvinciaFermo
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2909538
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile a Fermo, località Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTO L  L'area edificabile in asta è sita in posizion strategica a soli 900 metri dal nuovo polo ospedaliero e dalla zona industriale. Ha una superficie di 44.520 mq. Le attuali destinazioni urbanistiche dei terreni a seguito della Variante al vigente P.R.G. da parte del Comune di Fermo: - STR, Viabilità pubblica - Ha 00.11.50 circa - Art. 51 NtA - B1, Tessuto prevalentemente residenziale a maggior densità - Ha 00.10.50 circa - Art. 62 NtA - AGR_2, Aree agricole della piana alluvionale dei fiumi Tenna ed Ete e della piana costiera - Ha 00.00.90 circa - Art. 56 NtA - AGR_3, Aree agricole parzialmente compromesse sotto il profilo paesistico - ambientale - Ha 00.01.00 circa - Art. 56 NtA - Area progetto 23B, Area progetto n. 23B – Campiglione- Ha 04.21.30 circa - Art. 75 - 98 NtA  All’interno del comparto, una superficie di circa mq 6200 (in parte di proprietà della Soc. --- omissis ---spa per mq 2000 circa ed in parte di altra proprietà), presenta una perimetrazione con il simbolo “SUAP” significante che la stessa è stata interessata per un progetto di recupero e trasformazione dei fabbricati che insistono all’interno della particella 62, mediante l’applicazione delle procedure di cui al D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98) in variante alle previsioni del  PRG. Tale superficie di mq 6200 circa va pertanto esclusa dalla superficie territoriale ricadente all’interno dell’Area  Progetto n. 23b, in quanto facente parte di uno specifico progetto approvato successivamente all’entrata in vigore  dell’Area Progetto, APPROVATO IN VARIANTE AL P.R.G. AI SENSI DELLE DISPOSIZIONI DEL D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98)  L’intera area è costituita da un unico corpo di forma pressoché trapezoidale. In posizione pressoché centrale dell’area in questione, risulta la presenza di un complesso terziario con relativa corte di pertinenza di altre proprietà, contraddistinto con le particelle 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, ad essi si accede dalla strada S.P. 239 con un passaggio collocato all’interno della particella 428 e 430 sempre di proprietà della ditta fallita, gravate da servitù di passaggio (per il quale si rimanda ai punti 4 e 5 del quesito). L’area risulta altresì attraversata da un canale di acqua pubblica, passante a confine tra le particelle 427-428-413 e 429-430.  Catasto Terreni del Comune di Fermo al foglio 36: Particelle 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437  Catasto Fabbricati del Comune di Fermo al foglio 36: Particelle 433-431 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2909538
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzolocalità Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense
    ComuneFermo
    ProvinciaFermo
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 June 2025 sati 15:012025-06-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.484.000,00
Offerta Minima1.484.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 June 2025 sati 15:002025-06-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione02/04/20252025-04-02

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