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Eraikitzeko Lurra Ferman

Enkantea
n.26436

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Fermo

  • Deskribapena

ENKANTEAN Eraikitzeko Lurra Ferman, Campiglione auzoan, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTO L

Enkantean dagoen eraikitzeko lurra kokapen estrategikoan dago, 900 metro besterik ez daude ospitale berriaren eta industrialdearen artean.
44.520 m²-ko azalera du.
Fermoko Udalak indarrean dagoen P.R.G.-ren aldatzeak ondorioz lurretan egindako urbanizazio helburuak:
- STR, Bide publikoak - 00.11.50 inguru - Art. 51 NtA
- B1, Dentsitate handiagoko bizitegi ehuna - 00.10.50 inguru - Art. 62 NtA
- AGR 2, Tenna eta Ete ibaietako uholde-planoko lur sailak eta kostaldeko lur sailak - 00.00.90 inguru - Art. 56 NtA
- AGR 3, paisaia- ingurumen aldetik partzialki kaltetutako lur sailak - 00.01.00 inguru - Art. 56 NtA
- Proiektu eremua 23B, Proiektu eremua n. 23B – Campiglione- 04.21.30 inguru - Art. 75 - 98 NtA

Eremuaren barruan, 6200 m² inguruko azalera (parte bat --- omisio --- spa-ren jabetzakoa 2000 m² inguru eta beste jabetza batzuena), "SUAP" sinboloa duen perimetro bat du, beraz, proiektu batzuen berreskurapen eta transformazio proiektu batzuen interesgarria izan da, 62. partzelan dauden eraikinen gainean, D.P.R. 160/2010 (D.P.R. 447/98) arauen aplikazioaren bidez, PRG-ren aurreikuspenen aldatzean.
6200 m²-ko azalera hau, beraz, 23b Proiektu eremuan sartzen den lurraren azalera territorialetik kanpo utzi behar da, proiektu zehatz baten parte delako, Proiektu Eremuaren indarrean sartu eta gero onartu zen, P.R.G.-ren aldatzean D.P.R. 160/2010 (D.P.R. 447/98) arauen arabera ONARTUA.

Eremu osoa forma trapezoidaleko gorputz bakar batez osatuta dago. Eremuaren erdian, beste jabetza batzuen inguruko patioarekin batera, 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432 partzelak dituzten hirugarren sektoreko konplexu bat dago, S.P. 239 errepidetik sartzen da, 428 eta 430 partzelan kokatutako pasabide baten bidez, beti porlanean dagoen enpresaren jabetzakoa, pasabide zerbitzuak dituena (4. eta 5. puntuetan aipatutakoari erreferentzia eginez). Eremua, halaber, 427-428-413 eta 429-430 partzelak arteko muga pasatzen duen ur kanal batek zeharkatzen du.

Fermoko Udaleko Lurren Katastrora 36. orrian:
Partzelak 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Fermoko Udaleko Eraikinen Katastrora 36. orrian:
Partzelak 433-431
Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako perizia eta dokumentazioa.

Azalera: 44.520

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ID Inserzione4365913
33ab07d8-0fd6-11f0-b1d6-0a5864401934
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura324898
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura10
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4982031
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2246886
Descrizione (IT)Area edificabile a Fermo - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26436
Primo Identificativo2246886
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzolocalità Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense
ComuneFermo
ProvinciaFermo
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2909538
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile a Fermo, località Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOTTO L  L'area edificabile in asta è sita in posizion strategica a soli 900 metri dal nuovo polo ospedaliero e dalla zona industriale. Ha una superficie di 44.520 mq. Le attuali destinazioni urbanistiche dei terreni a seguito della Variante al vigente P.R.G. da parte del Comune di Fermo: - STR, Viabilità pubblica - Ha 00.11.50 circa - Art. 51 NtA - B1, Tessuto prevalentemente residenziale a maggior densità - Ha 00.10.50 circa - Art. 62 NtA - AGR_2, Aree agricole della piana alluvionale dei fiumi Tenna ed Ete e della piana costiera - Ha 00.00.90 circa - Art. 56 NtA - AGR_3, Aree agricole parzialmente compromesse sotto il profilo paesistico - ambientale - Ha 00.01.00 circa - Art. 56 NtA - Area progetto 23B, Area progetto n. 23B – Campiglione- Ha 04.21.30 circa - Art. 75 - 98 NtA  All’interno del comparto, una superficie di circa mq 6200 (in parte di proprietà della Soc. --- omissis ---spa per mq 2000 circa ed in parte di altra proprietà), presenta una perimetrazione con il simbolo “SUAP” significante che la stessa è stata interessata per un progetto di recupero e trasformazione dei fabbricati che insistono all’interno della particella 62, mediante l’applicazione delle procedure di cui al D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98) in variante alle previsioni del  PRG. Tale superficie di mq 6200 circa va pertanto esclusa dalla superficie territoriale ricadente all’interno dell’Area  Progetto n. 23b, in quanto facente parte di uno specifico progetto approvato successivamente all’entrata in vigore  dell’Area Progetto, APPROVATO IN VARIANTE AL P.R.G. AI SENSI DELLE DISPOSIZIONI DEL D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98)  L’intera area è costituita da un unico corpo di forma pressoché trapezoidale. In posizione pressoché centrale dell’area in questione, risulta la presenza di un complesso terziario con relativa corte di pertinenza di altre proprietà, contraddistinto con le particelle 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, ad essi si accede dalla strada S.P. 239 con un passaggio collocato all’interno della particella 428 e 430 sempre di proprietà della ditta fallita, gravate da servitù di passaggio (per il quale si rimanda ai punti 4 e 5 del quesito). L’area risulta altresì attraversata da un canale di acqua pubblica, passante a confine tra le particelle 427-428-413 e 429-430.  Catasto Terreni del Comune di Fermo al foglio 36: Particelle 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437  Catasto Fabbricati del Comune di Fermo al foglio 36: Particelle 433-431 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2909538
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzolocalità Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense
    ComuneFermo
    ProvinciaFermo
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 June 2025 orduak 15:012025-06-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.484.000,00
Offerta Minima1.484.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 June 2025 orduak 15:002025-06-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione02/04/20252025-04-02

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