Градежна површина во Фермо

НА АУКЦИЈА Градежна површина во Фермо, локација Кампиглионе, С.П. 239 Фермана-Фалериенсе - ЛОТ Л

Градежната површина на аукција е на стратешка позиција само 900 метри од новиот болнички центар и индустриската зона.
Има површина од 44.520 м2.
Сегашните урбанистички дестинации на земјиштата по измената на важечкиот П.Р.Г. од страна на Општина Фермо:
- STR, Јавна патна мрежа - Ха 00.11.50 приближно - Чл. 51 NtA
- B1, Претежно резиденцијална ткаенина со поголема густина - Ха 00.10.50 приближно - Чл. 62 NtA
- AGR 2, Земјоделски површини на алувијалната рамнина на реките Тенна и Ете и на крајбрежната рамнина - Ха 00.00.90 приближно - Чл. 56 NtA
- AGR 3, Земјоделски површини делумно компромитирани под пејзажен - еколошки аспект - Ха 00.01.00 приближно - Чл. 56 NtA
- Проектна област 23B, Проектна област бр. 23B – Кампиглионе- Ха 04.21.30 приближно - Чл. 75 - 98 NtA

Во рамките на делот, површина од околу 6200 м2 (делумно во сопственост на Друштвото --- изоставено ---spa за околу 2000 м2 и делумно во сопственост на друг), има периметар со симболот "SUAP" што значи дека истата е предмет на проект за обновување и трансформација на зградите кои се наоѓаат во рамките на парцелата 62, преку примена на процедурите од Д.П.Р. 160/2010 (поранешен Д.П.Р. 447/98) во измена на предвидувањата на ПРГ.
Оваа површина од околу 6200 м2 треба да се исклучи од територијалната површина која спаѓа во рамките на Проектната Област бр. 23b, бидејќи е дел од специфичен проект одобрен по влегувањето во сила на Проектната Област, ОДОБРЕНА ВО ИЗМЕНА НА П.Р.Г. ВО СОГЛАСНОСТ СО ОДРЕДБИТЕ НА Д.П.Р. 160/2010 (поранешен Д.П.Р. 447/98)

Целата област е составена од единствено тело со приближно трапезоидна форма. Во приближно централната позиција на областа во прашање, се наоѓа присуство на терцијарен комплекс со соодветен двор на други сопственици, означен со парцелите 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, до кои се пристапува од патот С.П. 239 со премин поставен во рамките на парцелите 428 и 430 секогаш во сопственост на пропаднатата фирма, оптоварени со сервитут на премин (за што се упатува на точките 4 и 5 од прашањето). Областа исто така е пресечена од канал на јавна вода, кој поминува на границата меѓу парцелите 427-428-413 и 429-430.

Катастар на Земјишта на Општина Фермо на лист 36:
Парцели 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Катастар на Згради на Општина Фермо на лист 36:
Парцели 433-431
За повеќе информации консултирајте ја експертизата и документацијата во прилог.

Површина: 44.520