Stavební pozemek v Fermo

NA AUKCI Stavební pozemek v Fermo, lokalita Campiglione, S.P. 239 Fermana-Faleriense - LOT č.

Stavební pozemek na aukci se nachází na strategickém místě pouhých 900 metrů od nového nemocničního centra a průmyslové zóny.
Má rozlohu 44.520 m².
Aktuální územní plány pozemků v důsledku změny platného P.R.G. ze strany obce Fermo:
- STR, Veřejná doprava - má 00.11.50 přibližně - Čl. 51 NtA
- B1, Převážně obytná zástavba s vyšší hustotou - má 00.10.50 přibližně - Čl. 62 NtA
- AGR 2, Zemědělské oblasti povodí řek Tenna a Ete a pobřežní roviny - má 00.00.90 přibližně - Čl. 56 NtA
- AGR 3, Částečně ohrožené zemědělské oblasti z hlediska krajinného - environmentálního - má 00.01.00 přibližně - Čl. 56 NtA
- Oblast projektu 23B, Projektová oblast č. 23B – Campiglione - má 04.21.30 přibližně - Čl. 75 - 98 NtA

Uvnitř bloku má plocha přibližně 6200 m² (částečně ve vlastnictví společnosti --- omissis ---spa pro přibližně 2000 m² a částečně jiného vlastníka) obvod s symbolem "SUAP", což znamená, že byla zasažena projektem obnovy a transformace budov, které se nacházejí uvnitř parcely 62, prostřednictvím aplikace postupů podle D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98) v odchylce od předpisů PRG.
Tato plocha přibližně 6200 m² by tedy měla být vyloučena z územní plochy spadající do Projektové oblasti č. 23b, protože je součástí specifického projektu schváleného po vstupu v platnost Projektové oblasti, SCHVÁLENÉHO V ODCHYLCE OD P.R.G. PODLE USTANOVENÍ D.P.R. 160/2010 (ex D.P.R. 447/98)

Celá oblast se skládá z jednoho tělesa téměř trapezoidního tvaru. V téměř centrální poloze této oblasti se nachází komplex terciárního sektoru s příslušným dvorem jiných vlastníků, označený parcelami 62, 403, 436, 434, 438, 421, 422, 432, k nimž se přistupuje ze silnice S.P. 239 s průchodem umístěným uvnitř parcel 428 a 430, které jsou také ve vlastnictví zkrachovalé firmy, zatížené služebností průchodu (na kterou se odkazuje v bodech 4 a 5 dotazu). Oblast je také protínána veřejným vodním kanálem, který prochází na hranici mezi parcelami 427-428-413 a 429-430.

Katastr nemovitostí obce Fermo na listu 36:
Parcely 404-413-426-415-416-417-420-423-425-427-428-429-430-435-437

Katastr budov obce Fermo na listu 36:
Parcely 433-431
Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.

Plocha: 44.520