Teren construibil la Pozzo D'Adda (MI), pe Via XXV Aprile - LOT 37

Proprietatea este înregistrată în Cadastrul Imobilelor al Comunei Pozzo D'Adda la Foaia 2:

Parcela 471 - Zonă urbană - Suprafață 1.196 mp
Parcela 472 - Zonă urbană - Suprafață 1.782 mp

Terenurile se află într-o zonă semi-centrală cu caracter predominant rezidențial; prezintă infrastructură și servicii atât publice, cât și private.
Zona în discuție făcea parte a unui plan de lotizare indicat cu sigla ATU1, a cărui convenție a fost semnată la 02/10/2008 între Comuna Pozzo D'Adda, societatea falimentară și o terță parte.
Planul de lotizare prevedea dezvoltarea unei zone foarte extinse, ale cărei construcții au fost împărțite în 14 loturi.
Zona evaluată corespunde loturilor de la 11 la 14, indicate și cu litera F, unde era prevăzut, în loturile 11-14, un clădire caracterizată de un parter pe piloti, un subsol destinat garajelor și pivnițelor, un etaj cu doar trei locuințe și un al doilea etaj cu patru mansarde cu destinație rezidențială.

În conformitate cu planul urbanistic general valabil, zona evaluată este reprezentată grafic ca fiind destinată standardelor urbanistice. În urma verificărilor cu Primăria, rezultă că reprezentarea grafică este rezultatul unei erori materiale conform hotărârii nr. 61 din 26/05/2023.

Conform investigațiilor efectuate de expertul evaluator, lotul are o capacitate de construcție determinată de convenție pentru loturile de la 11 la 14 după cum urmează:
Etajul 1: 580,80 mp + Mansarde: 774,40 mp = SLP 1.355,20 mp rotunjit la 1.350,00 mp).