Градежно земјиште во Поцо Д'Ада (Милано), Виа XXV Април - ЛОТО 37

Недвижноста е регистрирана во Катастарот на Градежни Објекти на општина Поцо Д'Ада на Листа 2:

Парцела 471 - Урбана област - Површина 1.196 м2
Парцела 472 - Урбана област - Површина 1.782 м2

Земјиштата се наоѓаат во полусредишен дел со претежно резиденцијален карактер; присуството на инфраструктури и услуги, како јавни така и приватни, е задоволително.
Подрачјето во прашање било дел од планот за поделба на земјиштето означено со кратенката ATU1, чија конвенција била потпишана на 02/10/2008 помеѓу општина Поцо Д'Ада, фалитираната компанија и трето лице.
Планот за поделба предвидувал развој на многу големо подрачје, чија градба била поделена на 14 парцели.
Подрачјето објект на проценка одговара на парцелите од 11 до 14 означени и со буквата F каде било предвидено, во парцелите 11-14, зграда карактеризирана со приземје на столбови, подземен кат наменет за гаражи и подрумови, прв кат со само три станбени единици и втор кат со четири поткровја наменети за станбена употреба

Според истражувањата изведени од перитот за проценка, парцелата има градбена способност одредена со конвенцијата за парцелите од 11 до 14 како следно:
Прв кат: 580,80 м2 + Поткровја: 774,40 м2 = SLP 1.355,20 м2 закруглено на 1.350,00 м2).