Byggeklar tomt i Pozzo D'Adda (MI), Via XXV Aprile - LOTTO 37

Eiendommen er registrert i eiendomsregisteret til kommunen Pozzo D'Adda på ark 2:

Tomt 471 - Byområde - Areal 1.196 kvm
Tomt 472 - Byområde - Areal 1.782 kvm

Tomtene ligger i et semi-sentralt område hovedsakelig for boliger; tilstrekkelig med både infrastruktur og offentlige og private tjenester.
Området var en del av en utviklingsplan kalt ATU1, hvor avtalen ble signert 02/10/2008 mellom kommunen Pozzo D'Adda, det konkursrammede selskapet og en tredjepart.
Utviklingsplanen inkluderte et stort område, som ble delt inn i 14 tomter.
Det området som vurderes tilsvarer tomter fra 11 til 14, også kalt F, hvor det var planlagt, i tomter 11-14, en bygning med en etasje på peler, en underjordisk etasje for garasjer og kjellere, en første etasje med bare tre boliger og en andre etasje med fire loftsleiligheter for boligformål.

I henhold til gjeldende reguleringsplan er det vurderte området grafisk representert som om det var beregnet for bygging. Etter undersøkelser med kommunen viser det seg at den grafiske representasjonen er et resultat av en materiell feil, som angitt i vedtak nr. 61 av 26/05/2023.

Ifølge undersøkelsene utført av takstmannen har tomten en byggekapasitet bestemt av avtalen for tomter fra 11 til 14 som følger:
Første etasje: 580,80 kvm + Loftsetasje: 774,40 kvm = BRA 1.355,20 kvm (avrundet til 1.350,00 kvm).