Landbruksarealer i Acquaviva delle Fonti (BA), område Scappagrano - PARTI 1

Eiendommen ligger i et landbruksområde kjennetegnet av jordstykker med middels produktivitet og størrelse (2–3 ha).
De har et areal på 36 626 m².
Den dominerende driftsformen er av trebasert type med både irrigert dyrking (vinmarker med borddruer, kirsebærhager osv.) og "tørrdyrking" (olivenlunder, kirsebærhager osv.), med sporadisk innslag av ikke-irrigert åker-/kornareal. De agronomiske forholdene når det gjelder jordas fruktbarhet og mikroklima fremstår som ordinære.
I gjeldende arealplanlegging i kommunen Acquaviva delle Fonti, PRG godkjent med D.G.R. nr. 805 av 3. mai 2011, ligger arealet i sone E (spesielt landbruk) innenfor ATE B «Betydelig landskapsverdi» (jf. Vedl. 3 – attest for plan- og reguleringsformål).
I ATE B-områdene, utenfor de avgrensede territorielle områdene ATD som har egne regler, er følgende tillatt:
- tiltak for å opprettholde og/eller forbedre den hydro-geo-morfologiske balansen, vegetasjons- og faunaegenskaper, samt arkeologiske og arkitektoniske forekomster;
- tiltak rettet mot restaurering – gjenbruk av eksisterende bygninger;
- begrenset etablering av ny bebyggelse som tjeneste for landbruk/agriturismo, ny bebyggelse som tjeneste for landbruk/agriturismo/husdyrhold (enhver form for sammenslåing mellom ikke-sammenhengende eiendommer er utelukket), alltid utenfor ATD-områdene som finnes i ATE, med følgende parametere:
- Sf – minste tomteareal: 10 000 m²;
- utnyttelsesgrad (fondiær byggetetthet): 0,03 m³/m² (kan også benyttes til boligformål);
- H: maksimal høyde: 4,00 m

Grunnbok/landregister (Catasto Terreni) for kommunen Acquaviva delle Fonti, kartblad 27:
Parseller 151 - 155 - 181 - 182