Landbrugsjord i Acquaviva delle Fonti (BA), lokalitet Scappagrano - PARTI 1

Ejendommen ligger i et landbrugsområde kendetegnet ved jordlodder med middel produktivitet og størrelse (2-3 ha).
De har et areal på 36.626 m².
De dominerende dyrkningsformer er træafgrøder med både vandede anlæg (vinmarker med spisevindruer, kirsebærplantager m.m.) og "tørre" dyrkninger (olivenlunde, kirsebærplantager m.m.) med sporadisk forekomst af ikke-vandede enårige afgrøder. De agronomiske forhold med hensyn til jordens frugtbarhed og mikroklima fremstår almindelige.
I den gældende kommuneplanlægning i kommunen Acquaviva delle Fonti, PRG godkendt med D.G.R. nr. 805 af 3. maj 2011, ligger arealet i zone E (særligt landbrug) inden for ATE B "Betydelig landskabsværdi" (jf. bilag 3 - attestation for planmæssig anvendelse).
I ATE B-områderne, uden for de afgrænsede territoriale delområder ATD, hvor den specifikke regulering gælder, er følgende tilladt:
- arbejder til opretholdelse og/eller forbedring af den hydro-geo-morfologiske struktur, de særlige vegetations- og faunaforhold samt arkæologiske og arkitektoniske forekomster;
- indgreb rettet mod genopretning – genanvendelse af eksisterende bygninger;
- begrænset etablering af ny bebyggelse til service for landbrug/agroturisme, ny bebyggelse til service for landbrug/agroturisme/husdyrbrug (enhver form for sammenlægning mellem ikke-sammenhængende ejendomme er udelukket), altid uden for de ATD, der findes i ATE, med følgende parametre:
- Sf – minimum grundareal: 10.000 m²;
- bebyggelsesindeks for grund: 0,03 m³/m² (kan også anvendes til boligformål);
- H: maksimal højde: 4,00 m

Matrikel for landbrugsjord i kommunen Acquaviva delle Fonti, blad 27:
Parceller 151 - 155 - 181 - 182