Пољопривредно земљиште у Аквавива деле Фонти (БА), локалитет Скапаґрано – ЛОТ 1

Посед се налази у пољопривредном подручју које карактеришу парцеле средње продуктивности и површине (2–3 ha).
Имају површину од 36.626 м².
Преовлађују засади дрвенастог типа, са системима и за наводњавање (виногради стоног грожђа, трешњици итд.) и „на суво” (маслињаци, трешњици итд.), уз повремену присутност ненаводњаваних ораница. Агрономски услови у погледу плодности земљишта и микроклиме су уобичајени.
Према важећој урбанистичкој документацији Општине Аквавива деле Фонти, ПРГ одобреном Д.Г.Р. бр. 805 од 3. маја 2011, земљиште се налази у зони Е (специјална пољопривредна) која је обухваћена АТЕ Б „Значајна пејзажна вредност” (видети Прил. 3 – уверење о урбанистичкој намени).
У подручјима АТЕ Б, изван издвојених територијалних целина АТД за које важи посебна регулатива, дозвољени су:
- радови за одржавање и/или побољшање хидро-гео-морфолошког стања, вегетационих и фаунистичких особености, као и археолошких и архитектонских присутности;
- интервенције усмерене на обнову – поновну употребу постојећих објеката;
- ограничено подизање нових објеката у служби пољопривреде/агротуризма, као и нових објеката у служби пољопривреде/агротуризма/сточарства (искључен сваки облик обједињавања између неповезаних, неконтинуираних поседа), увек изван АТД присутних у оквиру АТЕ, са следећим параметрима:
- Sf – минимална парцеларна површина: 10.000 м²;
- индекс парцеларне изграђености: 0,03 м³/м² (може се наменити и за становање);
- H: максимална висина: 4,00 м

Катастар земљишта Општине Аквавива деле Фонти, лист 27:
Парцеле 151 – 155 – 181 – 182