Земјоделски земјишта во Аквавива деле Фонти (БА), локалитет Скапаграно - ЛОТ 1

Имотот се наоѓа во земјоделска зона, карактеризирана со парцели со средна продуктивност и површина (2-3 ха).
Имаат површина од 36.626 м².
Преовладувачките насади се од дрвенест тип со системи и за наводнување (лозја со трпезно грозје, црешници итн.) и „на суво“ (маслинови насади, црешници итн.), со спорадично присуство на ненаводнувани обработливи површини. Агрономските услови во однос на плодноста на почвите и микроклимата се вообичаени.
Според важечката урбанистичка документација во Општина Аквавива деле Фонти, ПРГ одобрен со Д.Г.Р. бр. 805 од 3 мај 2011 година, земјиштето се наоѓа во зона Е (специјална земјоделска), вклучена во ATE B „Значајна пејзажна вредност“ (види Прил. 3 - уверение за урбанистичка намена).
Во областите ATE B, надвор од разликуваните територијални подрачја ATD за кои важи специфичната регулатива, се дозволени:
- работи за одржување и/или подобрување на хидро-гео-морфолошкиот режим, на вегетациските и фаунистичките особености, на археолошките и архитектонските присуства;
- интервенции насочени кон обновување – повторна употреба на постојни објекти;
- ограничено поставување на нова градба како сервис за земјоделство/агротуризам, како и нови објекти како сервис за земјоделство/агротуризам/сточарство (исклучена каква било форма на спојување меѓу неповрзани, неконтинуирани имоти), секогаш надвор од ATD присутни во ATE, со следниве параметри:
- Sf – минимална земјишна површина: 10.000 м²;
- Индекс на земјишна изграденост: 0,03 м³/м² (може да се наменат и за станбена употреба);
- H: максимална висина: 4,00 м

Катастар на земјишта на Општина Аквавива деле Фонти, Лист 27:
Парцели 151 - 155 - 181 - 182