Земеделски земи в Акуавива деле Фонти (BA), местност Скапаграно - ПАРТИДА 1

Имотът попада в земеделска зона, характеризираща се със земеделски парцели със средна производителност и площ (2–3 ха).
С обща площ 36 626 кв.м.
Преобладаващите насаждения са от дървесен тип с както напоителни насаждения (лозя с десертно грозде, черешови градини и др.), така и „на сухо“ (маслинови насаждения, черешови градини и др.), със спорадично наличие на неполивни обработваеми земи. Агронимните условия по отношение на плодородието на почвите и микроклимата са обичайни.
Съгласно действащите устройствени планове на община Акуавива деле Фонти, Общ устройствен план (PRG), одобрен с D.G.R. № 805 от 3 май 2011 г., теренът попада в зона E (специална земеделска), включена в ATE B „Значима ландшафтна стойност“ (вж. Прил. 3 – удостоверение за градоустройствено предназначение).
В зоните ATE B, извън обособените териториални обхвати ATD, за които важи специфична нормативна уредба, са допустими:
- работи за поддържане и/или подобряване на хидро-гео-морфологичния режим, на растителните и фаунистичните особености, както и на археологическите и архитектурните обекти;
- интервенции, насочени към възстановяване – повторно използване на съществуващи сгради;
- ограничено разполагане на ново строителство в обслужване на земеделието/агротуризма, ново строителство в обслужване на земеделието/агротуризма/животновъдството (изключва се всякаква форма на обединяване на несъседни имоти), винаги извън ATD, налични в ATE, при следните параметри:
- Sf – минимална площ на поземления имот: 10 000 кв.м;
- индекс на застрояване по площ на имота: 0,03 куб.м/кв.м (допустимо и за жилищни нужди);
- H: максимална височина: 4,00 м

Поземлен кадастър на община Акуавива деле Фонти, лист 27:
Парцели 151 - 155 - 181 - 182