Villa i Magione (PG), Localitá San Feliciano, Strada del Carrato 16 - LOTTO 1

Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret för staden Magione på Blad 41:
Del 670 - Kategori A/3 - Klass 4 - 7,5 rum - Skattat värde € 522,91

Marken är registrerad i Markregistret för staden Magione på Blad 41:
Del 670 - stadsfastighet - yta 1.710 kvm

Full och odelad äganderätt till fristående enfamiljsvilla, bestående av en källarvåning på ca 55,00 kvm och en övervåning på ca 63,00 kvm med totalt ca 118,00 kvm, förbundna med en utvändig trappa, samt en terrass på övervåningen på ca 41,00 kvm, och en innergård på 1.710 kvm (inklusive området där byggnaden står).
Källarvåningen består av kök/vardagsrum med öppen spis, sovrum och badrum; väggarna och taket är putsade och målade, dörrarna är av trä, golv och väggar är belagda med keramiska plattor, badrummet, som ligger på en högre nivå än sovrummet, har sanitetsutrustning för gemensamt bruk.
Övervåningen består av entré/hall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum, terrass; väggarna och taket är putsade och målade, dörrarna är av trä, golv och väggar är belagda med keramiska plattor (kök, badrum) eller laminatparkett, badrummet har sanitetsutrustning för gemensamt bruk.
Byggnaden är uppförd i tufblocksmurverk, inte jordbävningsbeständig. Den har el-tv-telefon-porttelefoninstallation under marken.
Uppvärmningen är individuell med en gpl-väggpanna och aluminiumradiatorer, avlopp och vattenanslutning är anslutna till kommunala nät, privat brunn för bevattning med nedsänkbar pump.
Innergården gränsar i söder och medurs till delarna 2031-2008-509, Strada del Carrato, förutom andra.
Byggnaden är i medelmåttigt skick med tanke på dess ålder.