Vila v Magione (PG), Localitá San Feliciano, Strada del Carrato 16 - ČÁST 1

Nemovitost je zapsána v Katastru nemovitostí obce Magione na listu 41:
Parcela 670 - Kategorie A/3 - Třída 4 - 7,5 místností - Daňová hodnota
€ 522,91

Pozemek je zapsán v Katastru pozemků obce Magione na listu 41:
Parcela 670 - městský celek - plocha 1.710 m²

Plné a celé vlastnictví samostatné rodinné vily, skládající se z podzemního podlaží o rozloze cca 55,00 m² a prvního podlaží o rozloze cca 63,00 m² s celkovou rozlohou cca 118,00 m², propojených venkovním schodištěm, kromě terasy v prvním patře o rozloze cca 41,00 m², a městského dvora o rozloze 1.710 m² (včetně oblasti zastavěné plochy).
Podzemní podlaží se skládá z kuchyně/obývacího pokoje s krbem, ložnice a koupelny; stěny a strop jsou omítnuté a natřené, dveře jsou dřevěné, podlahy a obklady jsou z keramických dlaždic, koupelna, umístěná výše než ložnice, je vybavena běžným sociálním zařízením.
První patro se skládá z vstupu/chodby, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, terasy; stěny a strop jsou omítnuté a natřené, dveře jsou dřevěné, podlahy a obklady jsou z keramických dlaždic (kuchyně, koupelna) nebo z laminátové parkety, koupelna je vybavena běžným sociálním zařízením.
Konstrukce je z dutých bloků tufu, nestabilní v zemětřesení. Je vybavena elektrickými-TV-telefonickými-dovozovými podzemními instalacemi.
Vytápění je samostatné s plynovým kotlem a hliníkovými radiátory, kanalizace a vodovod jsou napojeny na obecní sítě, vlastní studna pro zavlažování vybavená ponorným čerpadlem.
Dvůr sousedí, od jihu a ve směru hodinových ručiček, s parcelami 2031-2008-509, Strada del Carrato, pokud není uvedeno jinak.
Stav budovy je střední vzhledem k jejímu stáří.