Huvila Magionessa (PG), San Felicianon kylä, Carrato 16 - ERIÄ 1

Kiinteistö on rekisteröity Magionen kunnan rakennusrekisteriin arkkitehtuuriltaan 41:
Tontti 670 - Luokka A/3 - Luokka 4 - 7,5 huonetta - Verotusarvo
522,91 euroa

Maa on rekisteröity Magionen kunnan maarekisteriin arkkitehtuuriltaan 41:
Tontti 670 - kaupunkialue - pinta-ala 1.710 m²

Täysi omistusoikeus itsenäiseen omakotitaloon, joka koostuu noin 55,00 m²: n kellarikerroksesta ja noin 63,00 m²: n ensimmäisestä kerroksesta yhteensä noin 118,00 m², ulkoportaiden kautta yhdistettynä, lisäksi noin 41,00 m²: n terassi ensimmäisessä kerroksessa ja noin 1.710 m²: n kaupunkipiha-alue (mukaan lukien rakennuspaikan alue).
Kellarikerros koostuu keittiöstä/olohuoneesta takalla, makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta; seinät ja katto ovat rapattuja ja maalattuja, ovet ovat puuta, lattiat ja pinnoitteet ovat keramiikkalaattoja, kylpyhuone, joka sijaitsee korkeammalla tasolla kuin makuuhuone, on varustettu yhteiskäyttöisillä saniteettitiloilla.
Ensimmäinen kerros koostuu sisäänkäynnistä/eteisestä, keittiöstä, olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, terassista; seinät ja katto ovat rapattuja ja maalattuja, ovet ovat puuta, lattiat ja pinnoitteet ovat keramiikkalaattoja (keittiö, kylpyhuone) tai laminaattiparkettia, kylpyhuone on varustettu yhteiskäyttöisillä saniteettitiloilla.
Rakenne on hiekkakivestä valmistettu, ei maanjäristyssuojattu. Siinä on sähkö-tv-puhelin-huoneistopuhelinjärjestelmä.
Lämmitys on itsenäinen kaasulämmitteinen kattilalla ja alumiinipattereilla, viemäri ja vesijohto on liitetty kunnallisiin verkostoihin, oma kaivo kasteluun varustettuna uppopumpulla.
Piha rajoittuu etelästä ja myötäpäivään osiin 2031-2008-509, Carraton tie, ellei toisin mainita.
Rakennus on kohtalaisessa käyttö- ja säilytystilassa suhteessa ikäänsä.