Έπαυλη στη Ματζιόνε (Περούτζια), Τοποθεσία Άγιος Φελιτσιάνος, Οδός del Carrato 16 - ΤΕΜΑΧΙΟ 1

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Ματζιόνε στο Φύλλο 41:
Τεμάχιο 670 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 4 - επιφάνεια 7,5 δωμάτια - ΦΠ
522,91

Το έδαφος είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Ματζιόνε στο Φύλλο 41:
Τεμάχιο 670 - αστικός οικισμός - επιφάνεια 1.710 τ.μ.

Δικαιώματα πλήρους και αποκλειστικής ιδιοκτησίας σε ανεξάρτητη μονοκατοικία, αποτελούμενη από ημιυπόγειο όροφο 55,00 τ.μ. περίπου και πρώτο όροφο 63,00 τ.μ. περίπου με συνολικά 118,00 τ.μ. περίπου, συνδεδεμένα με εξωτερική σκάλα, επιπλέον βεράντα στον πρώτο όροφο 41,00 τ.μ. περίπου, και αστική αυλή 1.710 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένης της περιοχής του κτιρίου).
Το ημιυπόγειο όροφο αποτελείται από κουζίνα/καθιστικό με τζάκι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Οι τοίχοι και το ταβάνι είναι σοβατισμένα και βαμμένα, οι πόρτες είναι ξύλινες, τα πατώματα και οι επενδύσεις είναι από κεραμικά πλακάκια, το μπάνιο, που βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο από αυτό του υπνοδωματίου που οδηγεί σε αυτό, διαθέτει κοινές υγιεινές εγκαταστάσεις.
Ο πρώτος όροφος αποτελείται από είσοδο/διάδρομο, κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, βεράντα. Οι τοίχοι και το ταβάνι είναι σοβατισμένα και βαμμένα, οι πόρτες είναι ξύλινες, τα πατώματα και οι επενδύσεις είναι από κεραμικά πλακάκια (κουζίνα, μπάνιο) ή από επιχρισμένο παρκέ, το μπάνιο διαθέτει κοινές υγιεινές εγκαταστάσεις.
Η κατασκευή είναι από τούβλα τούφου, μη αντισεισμική. Διαθέτει ηλεκτρικές-τηλεοπτικές-τηλεφωνικές-κουδούνιστρες εγκαταστάσεις υπόγεια.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη με τοίχο λέβητα πετρελαίου και αλουμινένιους ραδιατόρους, η αποχέτευση και το νερό είναι συνδεδεμένα στα δημοτικά δίκτυα, ιδιωτικός πηγάδι για άρδευση με καταδυόμενη αντλία.
Η αυλή συνορεύει, από νότο και δεξιόστροφα, με τεμάχια 2031-2008-509, οδό del Carrato, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά.
Το κτίριο είναι σε μέτρια κατάσταση χρήσης και συντήρησης σε σχέση με την ηλικία του.