Villa i Magione (PG), Lokalitet San Feliciano, Strada del Carrato 16 - LOTTO 1

Eiendommen er registrert i bygningsregisteret til kommunen Magione på ark 41:
Tomt 670 - Kategori A/3 - Klasse 4 - 7,5 rom - Skatt € 522,91

Tomten er registrert i jordregisteret til kommunen Magione på ark 41:
Tomt 670 - byområde - areal 1.710 kvm

Fulle og hele eiendomsrettigheter til en frittliggende enebolig, bestående av en kjeller på ca. 55,00 kvm og første etasje på ca. 63,00 kvm for totalt ca. 118,00 kvm, forbundet med utvendig trapp, i tillegg til en terrasse i første etasje på ca. 41,00 kvm, og en bynær gårdsplass på 1.710 kvm (inkludert byggeområdet).
Kjelleren består av kjøkken/stue med peis, soverom og bad; veggene og taket er pusset og malt, dørene er i tre, gulvene og flisene er i keramiske fliser, badet, som ligger høyere enn soverommet det fører til, har felles sanitæranlegg.
Første etasje består av inngang/gang, kjøkken, stue, to soverom, bad, terrasse; veggene og taket er pusset og malt, dørene er i tre, gulvene og flisene er i keramiske fliser (kjøkken, bad) eller laminatparkett, badet har felles sanitæranlegg.
Konstruksjonen er i murstein av tufa-blokker, ikke jordskjelvsikker. Den har elektriske-tv-telefon-citofoniske anlegg under bakken.
Oppvarmingen er selvstendig med gassflaskemurkjele og aluminiumsradiatorer, kloakk og vannforsyning er tilkoblet kommunale nettverk, privat brønn for irrigasjonsformål med nedsenkbar pumpe.
Gården grenser, fra sør og med klokken, til tomter 2031-2008-509, Strada del Carrato, med mindre annet er oppgitt.
Bygningen er i middels brukstilstand og bevaring i forhold til alderen.