Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
LA LICITAȚIE Terenuri agricole și parțial construibile la Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terenuri agricole și parțial construibile la Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situate la doar 600 de metri de nodul de pe SS43, cu o suprafață totală de 62.090 mp, din punct de vedere urbanistic încadrate în zonă agricolă de relevanță locală și de valoare, de fapt utilizată în scopuri agricole și în mare parte plantată cu livadă de meri și parțial împădurite.
Zonele plantate pot fi rezumate după cum urmează:
Zona nr. 1 - 9.612 mp - Porțiune omogenă plantată cu livadă de meri, cu versant orientat spre nord/vest și pantă medie de 20-25%
Rezultă plantată cu livadă de meri cu o vechime a plantației de aproximativ 30 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, înscrisă în rolul de viabilitate, neînscrisă în rolul de irigații
Zona nr. 2 - 12.300 mp - Porțiune omogenă plantată cu livadă de meri, cu versant orientat spre nord/sud și pantă medie de 25-30%
Rezultă plantată cu livadă de meri cu o vechime a plantației de aproximativ 30 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscrisă în rolul de viabilitate, neînscrisă în rolul de irigații
Zona nr. 3 - 13.987 mp - Porțiune omogenă plantată cu livadă de meri, cu versant orientat spre sud-vest și pantă medie de 15%
Rezultă plantată cu livadă de meri cu o vechime a plantației de aproximativ 20 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscrisă în rolul de viabilitate, neînscrisă în rolul de irigații
Zona nr. 4 - 6.022 mp - Porțiune omogenă plantată cu livadă de meri, cu versant orientat spre vest și pantă medie de 20%
Rezultă plantată cu livadă de meri cu o vechime a plantației de aproximativ 20 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscrisă în rolul de viabilitate, neînscrisă în rolul de irigații
Zona nr. 5 - 9.402 mp - Porțiune omogenă fostă livadă de pomi fructiferi, acum pajiște, cu versant orientat spre vest și pantă medie de 25%
Rezultă plantată cu livadă de meri cu o vechime a plantației de aproximativ 20 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscrisă în rolul de irigații
Nu au fost efectuate investigații la diferite adâncimi de săpătură. Nu au fost găsite elemente utile pentru a verifica calitatea de mediu a acestor umpluturi și nu au fost efectuate analize chimice pentru a verifica cerințele de calitate de mediu ale acestora.
Nu se poate exclude prezența altor materiale sau a unor deșeuri îngropate. Nu se cunosc informații suplimentare privind calitatea acestor terasamente și nu au fost efectuate analize chimice pentru a verifica cerințele de calitate de mediu.
În vederea unei evaluări sumare, s-a procedat totuși la prelevarea a 2 probe de sol, așa cum este descris la capitolul 2.6 din raportul de expertiză „corpul nr. 2”, care au fost apoi supuse analizei chimice. Conform rezultatelor rapoartelor de încercare, parametrii se încadrează în limitele prevăzute de Decretul Legislativ 152/06 și modificările ulterioare, Titlul V, Anexa 5 - Tabelul 1 - Coloana A (situri cu utilizare de spațiu verde public, privat și rezidențial). Nu au fost efectuate teste de levigare.
Vânzarea este dispusă în starea de fapt și de drept, inclusiv urbanistică, în care se află în prezent terenurile sus-menționate și trebuie considerată ca forțată și, prin urmare, nu este supusă normelor privind garanția pentru vicii sau lipsa de calitate și nu poate fi revocată din niciun motiv: existența eventualelor vicii, lipsa de calitate sau neconformitatea bunului vândut, sarcini de orice fel, din orice motiv neavute în vedere, chiar dacă ascunse și oricum ne evidențiate în expertiză, nu vor putea da naștere la niciun fel de despăgubire, indemnizație sau reducere de preț.
Odată cu transferul bunului, adjudecatarul își asumă orice sarcină legată de eventuale acțiuni de bonificare și de eliminare a deșeurilor, chiar dacă ascunse, descrise sau nu în expertiză, și nu va putea formula nicio obiecție față de Procedură și/sau Casa de Licitații.
Zona este deservită de un consorțiu de îmbunătățiri funciare Toss e Vigo di Ton, care gestionează viabilitatea și irigațiile.
Accesul se face din drumul public p.f.1239/1 c.c. Vigo, care la rândul său se varsă în drumul provincial și beneficiază de trasee interne ușoare de tranzit în proprietate în scopul lucrărilor agricole.
Din drumul public p.f.1239/1, în interiorul proprietății în cauză, pornește o rețea de drumuri agricole gestionată de consorțiul de îmbunătățiri funciare, care face legătura cu rețeaua de drumuri comunale p.f.1239/1 și p.f.1225 și alte terenuri ale terților. În acest sens, rețeaua de drumuri agricole existentă, pentru care există urme în ortofotoplanul P.A.T. din 1994, gestionată de consorțiu sau nu, precum și trecerile aferente chiar dacă neînscrise, se consideră a fi consolidate prin modul de utilizare și considerate dobândite. Va reveni, așadar, adjudecatarului sarcina de a actualiza și formaliza direct cu Consorțiul de îmbunătățiri funciare noi acorduri și/sau modificări ale acordurilor existente sau de a solicita o nouă concesiune de utilizare pentru irigații la serviciul provincial competent pentru gestionarea resurselor de apă.
Rămân în sarcina adjudecatarului costurile aferente tipurilor de parcelare premergătoare vânzării, așa cum sunt descrise în raportul de expertiză, care sunt deja deduse din valoarea de lichidare ce constituie baza licitației.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcelele conform conținutului schiței tip de parcelare premergătoare vânzării anexată la raportul de expertiză
Pentru informații suplimentare consultați raportul de expertiză (Corpul 1 și 2) și documentația anexată.
Este posibil să solicitați toate anexele la raportul de expertiză la adresa de e-mail certificată [email protected].
:
Suprafață: 62.090 m2
Particulă: 1239/3
