Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
V DRAŽBE Poľnohospodárske a čiastočne stavebné pozemky v obci Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Poľnohospodárske a čiastočne stavebné pozemky v obci Vigo (TN), Strada dei Ronchi, nachádzajúce sa len 600 metrov od zjazdu z cesty SS43, s celkovou plochou 62 090 m², z urbanistického hľadiska spadajúce do poľnohospodárskej oblasti miestneho významu a hodnoty, fakticky využívanej na poľnohospodárske účely a z veľkej časti vysadenej jabloňovým sadom a čiastočne zalesnenej.
Oblasti s výsadbou možno zhrnúť nasledovne:
Zóna č. 1 - 9 612 m² - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom orientovaným na severozápad s priemerným sklonom 20 – 25 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 30 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, zapísaná v cestnej evidencii, nezapísaná v zavlažovacej evidencii
Zóna č. 2 - 12 300 m² - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom orientovaným sever/juh s priemerným sklonom 25 – 30 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 30 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, čiastočne zapísaná v cestnej evidencii, nezapísaná v zavlažovacej evidencii
Zóna č. 3 - 13 987 m² - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom orientovaným na juhozápad s priemerným sklonom 15 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 20 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, čiastočne zapísaná v cestnej evidencii, nezapísaná v zavlažovacej evidencii
Zóna č. 4 - 6 022 m² - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom orientovaným na západ s priemerným sklonom 20 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 20 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, čiastočne zapísaná v cestnej evidencii, nezapísaná v zavlažovacej evidencii
Zóna č. 5 - 9 402 m² - Homogénna časť, bývalý ovocný sad, v súčasnosti lúka, so svahom orientovaným na západ s priemerným sklonom 25 %
Vysadená jabloňovým sadom s vekom výsadby približne 20 rokov
Vnútri obvodu pozemkového združenia, čiastočne zapísaná v zavlažovacej evidencii
Neboli vykonané prieskumy v rôznych hĺbkach výkopu. Neboli zistené žiadne prvky užitočné na overenie environmentálnej kvality týchto násypov a neboli vykonané chemické analýzy na zistenie ich požiadaviek na environmentálnu kvalitu.
Nie je možné vylúčiť prítomnosť iných materiálov alebo zakopaného odpadu. Nie sú známe ďalšie informácie o kvalite týchto násypov a neboli vykonané chemické analýzy na účely overenia ich požiadaviek na environmentálnu kvalitu.
Na účely predbežného posúdenia sa pristúpilo k odobratiu 2 vzoriek pôdy, ako je opísané v kapitole 2.6 znaleckého posudku „teleso č. 2“, ktoré boli následne podrobené chemickej analýze. Podľa výsledkov skúšobných protokolov spadajú parametre do limitov stanovených legislatívnym dekrétom D.Lgs 152/06 a jeho následnými zmenami, časť V, príloha 5 – Tab. 1 – Stĺpec A (lokality určené na verejnú, súkromnú a obytnú zeleň). Skúšky vylúhovania neboli vykonané.
Predaj sa uskutočňuje v skutočnom a právnom stave, vrátane urbanistického, v akom sa uvedené pozemky v súčasnosti nachádzajú, a musí sa považovať za nútený, a teda nepodlieha ustanoveniam týkajúcim sa záruky za vady alebo nedostatok akosti, ani nemôže byť z akéhokoľvek dôvodu zrušený: existencia prípadných vád, nedostatok akosti alebo nesúlad predávanej veci, bremien akéhokoľvek druhu, z akéhokoľvek dôvodu nezohľadnených, aj keď skrytých a v každom prípade neuvedených v znaleckom posudku, nemôžu zakladať žiadny nárok na náhradu škody, odškodnenie ani zníženie ceny.
Nadobúdateľ sa prevodom majetku preberá všetky náklady súvisiace s prípadnými sanačnými zásahmi a likvidáciou odpadu, hoci aj skrytého, opísaného v znaleckom posudku alebo nie, a nebude môcť vzniesť žiadne námietky voči Konaniu a/alebo Aukčnému domu.
Oblasť je obsluhovaná pozemkovým združením pre zlepšenie pozemkov v obciach Toss a Vigo di Ton, ktoré spravuje cestnú sieť a zavlažovanie.
Prístup je zo štátnej cesty p.f.1239/1 k.ú. Vigo, ktorá ústi na provinciálnu cestu a poskytuje jednoduché pojazdné trasy vo vnútri nehnuteľnosti na účely obhospodarovania.
Zo štátnej cesty p.f.1239/1 na vnútri posudzovaného majetku vychádza poľnohospodárska komunikácia spravovaná pozemkovým združením pre zlepšenie pozemkov, ktorá ju spája s obecnou cestnou sieťou p.f.1239/1 a p.f.1225 a s inými pozemkami tretích osôb. Pokiaľ ide o existujúcu poľnohospodársku komunikáciu, o ktorej je záznam v ortofotomape P.A.T. z roku 1994, ako spravovanú pozemkovým združením aj nespravovanú, ako aj príslušné prístupové cesty, hoci nie sú zapísané, sa má za to, že sa musia považovať za skonsolidované tak, ako sa vykonávali, a za nadobudnuté. Bude preto povinnosťou nadobúdateľa aktualizovať a formalizovať nové a/alebo zmeny existujúcich dohôd priamo s pozemkovým združením pre zlepšenie pozemkov, prípadne požiadať o nové povolenie na zavlažovacie využitie na príslušnom provinčnom úrade pre správu vodných zdrojov.
Na nadobúdateľa prechádzajú náklady súvisiace s typmi delenia parciel nevyhnutnými pre predaj, ako sú opísané v znaleckom posudku, ktoré sú už odpočítané od likvidačnej hodnoty stanovenej ako vyvolávacia cena dražby.
K.ú. Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcely podľa návrhu typu delenia parciel nevyhnutného pre predaj, priloženého k znaleckému posudku
Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok (teleso 1 a 2) a priloženú dokumentáciu.
Je možné vyžiadať si všetky prílohy k znaleckému posudku na adrese pec [email protected].
:
Površina: 62.090 m2
Delček: 1239/3
